Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/3463 K.2011/2601

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 177 parsel sayılı 525.250 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadim kullanım nedeniyle ve mera vasfı ile davalı ... adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı ... ... ve müşterekleri tapu kaydına, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, davacılar ...ise vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... ... mirasçıları vekili, davacı.... vekili ve davacı... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacıların dayandığı tapu ve vergi kayıtlarının çekişmeli taşınmazı kapsamadığı, taşınmazın kadim köy merası olduğu kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de; yapılan değerlendirme usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır.

Çekişmeli taşınmaza komşu 76 parsel sayılı taşınmaza ilişkin 2006/166 Esas sayılı dava dosyası ile ilgili bozma ilamında da belirtildiği gibi, davacı ... ... ve müştereklerinin davacısı olduğu Asliye Hukuk Mahkemesinin 1949/340 Esas sayılı dava dosyasında komşu 76 parsel sayılı taşınmazın yanı sıra 177 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün de dava konusu olduğu, davacılar tarafından davaya konu 177 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak, komşu 76 parsel sayılı taşınmaza uygulanan tapu kayıtlarına dayanıldığı,

bir başka anlatımla dava konusu 177 parsel sayılı taşınmazın da Asliye Hukuk Mahkemesinin 1949/340 Esas sayılı dava dosyası kapsamında kaldığı belirlenmiştir. Bu durumda yargılamanın kısa zamanda en az masrafla ve en doğru şekilde sonuçlandırılması için aynı nitelikteki bu davaların birlikte yürütülmesi gerekir.