Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/4513 K.2011/929

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 156 ada 18 parsel sayılı 2.785,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davacı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde 156 ada 18 sayılı parselin güneyindeki yolun adına tescili istemi ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve fen bilirkişisi tarafından düzenlenen raporunda kırmızı renk ile gösterilen bölümün 156 ada 18 sayılı parsele eklenerek davacı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

3402 sayılı Yasa'nın 26. maddesi uyarınca kadastro mahkemeleri, hakkında kadastro tutanağı düzenlenmiş olan taşınmazlarla ilgili olarak, kadastro tespit gününden önceki nedenlere dayalı uyuşmazlıkları çözmekle görevlidir. Somut olayda ise, davacı, kendisine ait dava dışı 156 ada 18 sayılı parselin güneyinde bulunan ve hakkında tutanak düzenlenmeyerek paftasında yol olarak gösterilen taşınmaz bölümü hakkında, adına tescili istemi ile dava açmıştır.

Bu nitelikli davalara kadastro mahkemesinde bakılamaz. Tutanak düzenlenmeyen davalara bakmak görevi genel mahkemelere aittir. Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun 7. maddesi gereğince mahkemelerin görevi kamu düzenine ilişkin olup, bu hususun re'sen gözetilmesi gerekir.