Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/6367 K.2010/5348

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 106 ada 1, 2 ve 3 parsel sayılı 699.33, 1482.32 ve 3426.27 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalılar adına tespit edilmişlerdir. Davacılar ... ve ... , yasal süresi içinde taşınmazların ortak muristen kaldığı ve paylaşılmadığı iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli, 106 ada 1, 2 ve 3 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesçillerine karar verilmiş; hüküm, davacılar... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazların tarafların ortak murisi tarafından davalılara bağışlandığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece çekişmeli taşınmazların kimden geldiği, ortak muris ...'ın terekesinin taksim edilip edilmediği, ortak muris ... tarafından davalılara bağışlanıp bağışlanmadığı hususlarında yapılan araştırma hüküm için yeterli bulunmamaktadır.

Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız ve yöreyi iyi bilen şahıslar huzuru ile keşif yapılmalıdır.

Keşif sırasında dinlenecek yerel bilirkişiler, tespit bilirkişileri, tarafların bildirdikleri ve bildirecekleri tüm tanıklar, önceki keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve tanıklar ayrı ayrı dinlenilip, bu şahıslardan çekişmeli taşınmazların kimden geldiği, tarafların ortak murisi ...'dan geliyor ise muris ... terekesinin tüm mirasçılarının katılımı ile taksim edilip edilmediği, taksim edilmiş ise hangi mirasçıya neresinin düştüğü, çekişmeli taşınmazlar davalılara isabet etmiş ise diğer mirasçılara ne verildiği, taşınmaz verilmiş ise nereden verildiği ve diğer mirasçılara verilen taşınmazların akibetlerinin ne olduğu,

çekişmeli taşınmazların muris ...'ın ölümünden önce davalılara bağışlanıp bağışlanmadığı, ortak muristen gelen tüm taşınmazların kim tarafından ne suretle kullanıldığı etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı ayrıca taraflar arasında görülen ve aynı hukuki nedene dayalı Kadastro Mahkemesinin 2006/28 Esas sayılı dava dosyasının eldeki dosya ile birleştirilmesi gerektiği de gözetilmelidir.