Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/7201 K.2011/7009

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 101 ada 994 parsel sayılı 5.869,45 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., adına tespit edilen 101 ada 996 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiği ve bir kısım yerinin 101 ada 994 parsel sayılı taşınmaz içinde kaldığı iddiasına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişme konusu 101 ada 994 parsel sayılı taşınmazın, fen bilirkişisinin 08.06.2009 ve 01.03.2010 tarihli rapor ve krokisinde (A) harfi ile gösterilen 207,81 metrekare yüzölçümündeki bölümünün davacı ... adına tesciline, taşınmazın aynı rapor ve krokide (B) harfi ile gösterilen 5.461,64 metrekare yüzölçümündeki bölümünün ise tespit gibi davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz istemi, çekişmeli taşınmazın, hükme esas alınan fen bilirkişi raporlarında (C) harfiyle gösterilen 200 metrekare yüzölçümündeki bölümüne ilişkindir.

Dava konusu taşınmaz 5.869, 45 metrekare yüzölçümünde olup, mahkemece çekişmeli taşınmazın hükme esas alınan fen bilirkişi raporlarında (A) harfiyle gösterilen 207,81 ve (B) harfiyle gösterilen 5.461,64 metrekare yüzölçümündeki bölümleri hakkında tescil hükmü kurulmuş; ancak, taşınmazın geriye kalan ve anılan fen bilirkişi raporlarında (C) harfiyle gösterilen 200 metrekare yüzölçümündeki bölümü hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemiştir.

3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 1. maddesi uyarınca kadastro hakimi, çekişmeli taşınmazın tamamı hakkında hüküm kurmak, doğru, gerçeğe uygun, infaz sırasında tereddüt uyandırmayacak ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun öngördüğü şekilde tapu sicilini oluşturmak zorundadır.