Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2010/7729 K.2011/7401

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 107 ada 45 parsel sayılı 54573.22 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın alma nedeni ile davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında Hazine, taşınmazın Hazineye ait olduğu iddiası ile davaya katılmıştır. Mahkemece, yapılan yargılama sonunda davacı tarafından açılan davanın feragat nedeni ile reddine, katılan Hazinenin davasının reddine, dava konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, katılan Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın öncesinin davalının kök murisi Selim Şen’den geldiği ve taşınmazın mera olmadığı kabul edilerek katılan Hazinenin davasının reddine karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

Dava konusu taşınmazın kadastro tespit tarihine kadar tarım arazisi olarak kullanılmadığı, davalının zilyetliğinin kadastro tespit tarihinden sonra başladığı yerel bilirkişi, tespit bilirkişileri, tanık beyanları ve dosyaya sunulan ziraatçi bilirkişi raporu ile belirlenmiş olup kadastro tespit günü itibari ile davalı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yolu ile taşınmaz edinme koşulları gerçekleşmemiştir.