Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/3039 K.2012/5703

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Esen Köyü 107 ada 25, 29 ve 119 ada 63 parsel sayılı, 10665.28,11371.99 ve 19576.91 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, miras yoluyla gelen hak, paylaşma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, davalı yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile edinme koşullarının oluşmadığını ileri sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 107 ada 25 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tesciline, 107 ada 29 ve 119 ada 63 parsel sayılı taşınmazların tespitinin iptali ile mera olarak sınırlandırılmalarına karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili ile davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Çekişmeli 107 ada 25 parsel sayılı taşınmazın tarım arazisi olduğu, davalının taşınmaz üzerindeki zilyetliğin tespit tarihine kadar çekişmesiz, aralıksız ve malik sıfatıyla 20 yılı aşan bir süre devam ettiği, bu taşınmazlar yönünden 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mülk edinme şartlarının gerçekleştiği öte yandan çekişmeli 107 ada 63 ve 29 sayılı parsellerin ise kamu orta malı niteliğinde mera olduğu mahallinde yapılan keşif ve uygulama,