Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/4227 K.2012/5273

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen 23.11.2010 gün ve saatte temyiz eden Hazine vekili Avukat ... geldi. Aleyhine temyiz istenilen taraf gelmedi. Gelen tarafın yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 306 parsel sayılı taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... oğlu ...'ya aitken, 1972 yılında ilkokul yapılması amacıyla Karaca Köyü Tüzel Kişiliğine hibe ettiği, üzerine ilkokul binası ve müştemilatlarının yapıldığı halen de aynı amaçla kullanıldığı; ancak Marmaris Asliye Hukuk Mahkemesinin 1963/154 Esas, 1996/132 karar sayılı ilamı ile 309 parsel sayılı taşınmazla birlikte Şubat 1962 tarihli tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda tahliyesine ilişkin kesinleşmiş mahkeme kararı bulunduğu açıklanarak, yetkisizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir.

Kadastro Mahkemesinde süren yargılama sırasında Hazine ve Karaca Köyü Tüzel Kişiliği çekişmeli taşınmazın adlarına tescili istemiyle ayrı ayrı davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda diğer davaların reddine, Köy Tüzel Kişiliği davasının kabulü ile çekişmeli taşınmazın Karaca Köyü Tüzel Kişiliği adına tesciline karar verilmiş; hüküm, ...ve diğerleri vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro davalarında kadastro tutanağı aslının dosyada bulunması zorunludur. Dava konusu 306 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanağı aslının dosyada bulunmaması üzerine, Dairemizin geri çevirme kararı uyarınca, bulunabileceği yerden yapılan tüm aramalara karşın tutanak aslı bulunup dosya içine getirtilememiştir.

Kadastro tutanağının düzenlenmesi için önceki tutanağa ilişkin hiçbir belgenin dosyada olmaması halinde; mahkemece, nihai karar niteliğinde "dosyanın Kadastro Müdürlüğü'ne iadesine" karar verilir ve bu halde kadastro prosedürü yeni kadastro tutanağı düzenlenmesi ile başlar ve yeni kadastro tutanağı aslı askı ilanına alınarak olağan usullere göre kadastro tamamlanır.

Somut olayımızda olduğu gibi, yeni tutanak düzenlenmesi için gerekli önceki kadastro tutanağı örneğinin dosyada bulunması halinde ise; mahkemece, sadece kadastro tutanağı örneği Kadastro Müdürlüğü'ne gönderilerek yeni kadastro tutanağı düzenlettirilerek yargılamaya devam olunur.

Bu nedenle; mahkemece dava dosyası içinde örneği bulunan kadastro tutanağının ihyası için ara kararı ile tutanak örneği ve ekleri Kadastro Müdürlüğü'ne gönderilerek, mevcut bilgilere göre kadastro tutanağının düzenlenmesi istenmeli, kadastro tutanağı düzenlenip gönderildikten sonra yargılamaya devam edilerek işin esasının incelenmesine geçilmelidir.