Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/4425 K.2012/306

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 2164 parsel sayılı 456 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle davalı Hazine, 2168 parsel sayılı 396 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle davalı ..., 2169 parsel sayılı 352 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davalı ...'ın itirazı kabul edilerek 2168 sayılı parselin eşit paylarla ... evlatları ... ve ... adına tesciline karar verilmiştir.

Tespite itiraz eden ..., Kadastro Komisyon kararından önce tapu kaydına dayanarak adına tespit edilen 2163 sayılı parselin yüzölçümünün eksik olduğu iddiasıyla Asliye Hukuk Mahkemesine dava açmıştır. Bu dava derdest iken itirazının Kadastro Komisyonunca reddine karar verilmiştir. Kadastro Komisyonunun red kararına karşı dava açılmamıştır.

Davacı ... tarafından Asliye Hukuk Mahkemesine açılan dava görevsizlik kararı verilerek Kadastro Mahkemesine gönderilmiş, Kadastro Mahkemesince, kadastro komisyonu kararına karşı süresinde dava açılmadığından çekişmeli taşınmazların tespitlerinin kesinleştiği, tapu kayıtlarının oluştuğu belirtilerek görevsizlik kararı verilmiş; hüküm, ... mirasçıları olan davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece. 31.07.1989 tarihli kadastro komisyonu kararına karşı süresi içinde dava açılmadığından çekişmeli taşınmazların tespitlerinin kesinleştiği ve 12.09.1989 ve 19.9.1989 tarihlerinde tapu kayıtlarının oluştuğu, kabul edilmek suretiyle karar verilmiş ise de; değerlendirme dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmazların tespiti 25.08.1986 tarihinde yapılmış olup, davacılar murisi tespite 22.05.1987 tarihinde itiraz etmiştir.

Kadastro komisyon kararını beklemeden 03.09.1987 tarihinde Asliye Hukuk Mahkemesi'ne davalılar aleyhine tapu iptali ve tescil davası açmış, 1987/154 Esas numarası alan bu dava derdest iken Kadastro Komiyonunca 31.07.1989 tarihinde "itirazın reddine" karar verilmiştir. Asliye Hukuk Mahkemesi 27.12.1990 tarihinde 1987/154 Esas sayılı davayı Kadastro Mahkemesine aktarmıştır.

Kadastro komisyonu kararından önce davacı ... tarafından Asliye Hukuk Mahkemesine açılmış 1987/154 Esas sayılı dava dosyası nedeniyle çekişmeli taşınmazların tespitleri kesinleşmemiştir. Bu nedenle tespitlerin kesinleştirilerek tapu kayıtlarının oluşturulması hukukça değer ifade etmez.