Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/4807 K.2012/1108

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında 151 ada 130 parsel sayılı 2753,22 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tarla vasfıyla kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli parselin davacı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece davacı lehine zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının geçekleştiği gerekçesiyle yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma ve uygulama hüküm için yeterli bulunmamaktadır. Dava konusu taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tespit edilmiş, mahkemece tespite aykırı sonuca ulaşıldığı halde tespit bilirkişilerinin tümü dinlenmemiş, tespit ile keşifte belirlenen durum arasındaki çelişki giderilmemiştir.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için yerel bilirkişiler, tanıklar ve tespit bilirkişilerinin tümü hazır olduğu halde mahallinde yeniden keşif yapılmalı ve taşınmazın kime ait olduğu, kimden kime kaldığı, taşınmaz üzerinde halen kimin zilyet olduğu, taşınmaz üzerinde zilyetliğin kim tarafından ne şekilde sürdürüldüğü ayrıntılı ve olaylara dayalı şekilde sorulup saptanmalı, beyanlar arasında çelişki olduğu takdirde gerektiğinde yüzleştirme yapılarak çelişkiler giderilmeye çalışılmalı, bundan sonra toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek hüküm kurulmalıdır.