Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2011/7579 K.2012/1834

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında 184 ada 13 parsel sayılı 6096,64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle mirasçıları bilinemediği için ölü İbrahim Başar adına tespit edilmiştir. Davacı, taşınmazın murisi babasından intikal ettiğini ve rızai paylaşım nedeniyle zilyetliğinde bulunduğu iddiasıyla adına tescil edilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (B) harfiyle gösterilen 499,18 metrekare yüzölçümündeki bölümünün bahçe vasfıyla ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

Taraf teşkili dava koşulu olup, usulen taraf teşkili sağlanmadan davanın esasına girilerek hüküm kurulamaz. Somut olayda tespit maliki ...'in eşi ... ile kızı ... dava dilekçesinde taraf gösterilmemiş, taraf teşkili sağlanmamıştır. Taraf teşkili sağlanmaksızın işin esasına girilmesi isabetsizdir.

Hal böyle olunca öncelikle, anılan kişiler, yöntemince davaya dahil edilmeli, dava dilekçesi ve duruşma günü yöntemine uygun şekilde tebliğ edilerek, taraf teşkili sağlandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarına ilişkin tüm deliller toplanıp değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.