Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/3058 K.2012/3673

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan, dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın tarım arazisi niteliğinde bulunduğu, davalı yararına zilyetlikle mülk edinme şartlarının gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle çekişmeli taşınmazın davalı adına tesciline karar verilmiş; hüküm, katılan Hazine vekili ile davacı Köy Tüzel Kişiliği temsilcisi tarafından temyiz edilmiş ve Dairemizin 09.12.2011 tarih, 2011/1164-8733 sayılı ilamı ile onanmıştır.

Ancak mahkemece, Hazinenin keşiften sonra taşınmazın orta malı olduğu iddiasıyla davaya katılımı göz ardı edilmek suretiyle Hazinenin iddiası yönünden araştırma yapılmamış, zirai bilirkişiden çekişmeli taşınmazın niteliğini belirten rapor alınmamış, çekişmeli taşınmazın kamu orta malı olup olmadığı hususunda yöntemince araştırma yapılmamıştır. Bu tür eksik ve yetersiz soruşturmaya dayanılarak karar verilemez.

Doğru sonuca varılabilmesi için öncelikle çekişmeli taşınmaza komşu tüm parsellerin onaylı tutanak sureti ile dayanağı olan belgeler getirtilip, dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan komşu köylerde ikamet eden şahıslar arasından seçilecek 3 kişilik yerel bilirkişi kurulu, aynı yönteme göre tesbit edilecek taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve 3 kişilik ziraat mühendisleri kurulu huzuruyla yeniden keşif yapılmalıdır.

Keşif sırasında bilirkişi ve tanıklardan taşınmazın ilk maliki, intikali ve tasarrufu hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, taşınmazın öncesinin mera, yaylak veya kışlak olup olmadığı, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel tutanak ve dayanakları ile denetlenmeli, yargılama boyunca dinlenen bilirkişi ve tanık beyanları arasındaki çelişki yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeye çalışılmalı, teknik bilirkişiye keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, ziraat mühendislerinden taşınmazın niteliğiyle ilgili ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı,

bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.