Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/3460 K.2012/6914

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 101 ada 59 parsel sayılı 254,04 ve 135 ada 1 parsel sayılı 645,48 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Hazine taşınmazların firari ve mütegayyip kişilerden kaldığı, zilyetlikle kazanılamayacağı ve tapu kaydı nedeniyle Hazine adına tescil edilmesi istemiyle ayrı ayrı dava açmıştır. Mahkemece iki dava birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın reddine, çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm Hazine, tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar için yeterli bulunmamaktadır. Mahkemece yapılan keşif sonrası alınan fen bilirkişisi raporu ile idarece gönderilen çakıştırılmış pafta tevzi haritası çelişkilidir. Fen bilirkişisi raporu toprak tevzi haritaları ile çakıştırılmadan hazırlandığından denetime elverişli değildir.

Sağlıklı sonuca varılabilmesi için mahallinde usulünce belirlenecek yerel bilirkişi, taraf tanıkları ve fen bilirkişi huzuruyla keşif icra edilmelidir.

Fen bilirkişisine çekişmeli taşınmazların bulunduğu bölgeye ait toprak tevzi haritasının çekişmeli parseller ve çevresini gösterir pafta haritası ile çakıştırarak denetime açık ve keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, çekişmeli taşınmazların herhangi bir tevzi parseli kapsamında kaldığının anlaşılması halinde, bu parselin Hazine adına tapulu olup olmadığı ve belirtmelik tutanakları araştırılmalı, davalının çekişmeli taşınmazlardaki zilyetliği araştırılmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.