Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/5087 K.2012/6064

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

Kullanım kadastrosu sırasında ... İlçesi Yavuzselim Mahallesi çalışma alanında bulunan 1744 ada 5 parsel sayılı 2.715,15 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve 15 yıldan beri ... oğlu ..., ... oğlu ..., ... evlatları ... ve ...'ın müştereken kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacılar ... ve ... beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinde adı geçen davalı ...'ın isminin çıkartılmak suretiyle kendileri ve diğer davalı ... adına zilyetlik şerhi verilmesi istemi ile dava açmışlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve çekişmeli taşınmazın beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali ile taşınmazın kullanımının 6 hisse olarak kabul edilerek; beyanlar hanesine "2 hissesinin ... oğlu ...'ın, 2 hissesinin ... oğlu ...'ın, 1 hissesininin ... oğlu ...'ün, 1 hissesinin ... oğlu ...'ın müşterek kullanımındadır" yazılması suretiyle düzeltilmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... adına Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya uygun düşmemiştir. Kural olarak kadastro davalarının tespit malikine yöneltilmesi zorunludur. Ancak; davacı dava dilekçesinde tespit maliki olarak Hazine yerine kadastro müdürlüğüne husumet yönelterek dava açmıştır. Davacının asıl dava etmek istediğinin kadastro müdürlüğü değil, Hazine olduğu belirgin olup; bu durumda temsilcide hata yapıldığı kuşkusuzdur.

Hal böyle olunca yargılama sırasında Kadastro Müdürlüğü, Hazine vekili tarafından temsil edilmiş bulunmaktadır ve ortada belirgin bir biçimde temsilde yanılma hali bulunduğundan, bu durum mahkemece bu husus re'sen gözetilmek suretiyle Hazine'nin davaya usulünce dahil edilmesi için davacı tarafa olanak verilip, taraf teşkili sağlandıktan ve bildirilecek tüm delilleri toplandıktan sonra tarafların iddia ve savunmalarıyla ilgili tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulmalı, Kadastro Müdürlüğü aleyhine açılan davanın ise husumet nedeniyle reddine karar verilmelidir.