Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/5249 K.2012/7732

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz eden davacı Hazine vekili Avukat ...geldi. Aleyhine temyiz edilen taraftan gelen olmadı. Gelen tarafın yüzüne karşı duruşmaya başlandı. Sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

1970 yılında 766 sayılı Tapulama Kanunu uyarınca yapılan kadastro sırasında Güleçoba Köyü 585 parsel sayılı taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla ... oğlu ...oğlu ... adına tespit edilmiştir. Tapulama Komisyonunca vaki itirazlar reddedilerek tespit 29.02.1972 tarihinde kesinleşmiştir. Kesinleşen tapu kaydı intikal ve pay satışları ile işlem görmüştür.

Davacı Hazine vekili 04.10.2002 tarihli dava dilekçesi ile 585 parsel sayılı taşınmazın gerçek yüzölçümü 244,500 metrekare olduğu halde, alan hesabı yapılırken planı metrekaresinde ( A) ve ( B ) olarak iki ayrı parçaya bölündüğü, (A) olarak gösterilen parçanın yüzölçümü 32.250 metrekare yazılarak 585 parsel sayılı taşınmazın 32.250 metrekare olarak tescil edildiği, 212.250 metrekarelik parçasının tescilinin yapılmadığı;

yine çayırlık olan taşınmazın niteliğinin tespit edilemeyen bir şekilde susuz tarlaya çevrildiği çayırlık alanlarının zilyetlikle kazanılması mümkün olmadığından 585 parsel sayılı taşınmazın gerçek yüzölçümüyle Hazine adına tescili istemiyle tapu iptali ve tescil ile yüzölçümünün düzeltilmesi davası açmıştır.

Yargılama sırasında ... ve müşterekleri vekili çekişmeli taşınmazın tescil edilen yüzölçümü bölümünün davalılara satıldığı, tescil edilmeyen yüzölçümü bölümünün satılmadığını bildirerek, bu bölümün eşit paylarla tespit maliki paydaşlarının mirasçıları adına tescili istemiyle davaya katılmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacı Hazine ile katılan davacıların davalarının reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili ile katılanlar vekili tarafından temyiz edilmiştir.