Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/6244 K.2012/6949

Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

Madenli Köyü çalışma alanında bulunan dava konusu 11 parsel sayılı 1100 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeniyle ... ve paydaşları adına tespit ve 16.2.1990 tarihinde tescil edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazı 1.9.1998 tarihinde satın aldığını, tapu kaydında 1100 m2 olan taşımazın yüzölçümünün kadastro paftasında 647 m2 olduğunu peyzaj düzenlemesi yaparken öğrendiğini, paftada eksik gösterilen bölümden yol geçirildiğini ileri sürerek taşınmazın kadastroca oluşan tapu kaydındaki yüzölçümünün eksik olduğu iddiasıyla Hazine'ye husumet yönelterek dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın 3402 sayılı Kadastro Kanunundaki 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacının davasının 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesine göre açılan dava olduğu kabul edilerek hak düşürücü sürenin geçtiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de davacı, dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin kesinleştiği 16.2.1990 tarihinden sonra 1.9.1998 tarihinde çapa dayalı olarak satın aldığından kadastro öncesi nedenlere dayalı olarak dava açma hakkı bulunmamaktadır.