Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/6822 K.2012/11619

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında kalan 525 parsel sayılı 2497 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 499 sayılı parsele uygulanan tapu kaydının miktar fazlası olarak davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazın, kendi adlarına tespit edilen 499 sayılı parselle bir bütün halinde iskanen verildiğini ve tapu kayıtlarının kapsamında kaldığını ileri sürerek taşınmazın kendisi ve paydaşları adına tescili istemi ile dava açmıştır.

Yargılama sırasında ..., ..., ... ve ..., taşınmazda kendilerinin de pay sahibi olduğu iddiası ile davaya katılmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın kadastro komisyon kararının iptali ile payları da gösterilmek sureti ile davacı ... mirasçıları ile katılanlar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmazın 499 sayılı parsele revizyon gören tapu kaydının kapsamında kaldığı, davacıların murisine iskanen verilen yer olup, davacılar yararına edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçeleri ile davanın kabulüne karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dava dışı 499 parsel sayılı taşınmaza revizyon gören 13.10.1934 tarih ve 34 sıra numaralı tapu kaydı ... ve ... sınırları itibari ile değişebilir niteliktedir.

Bu sınırlarda okunan taşınmazların Hazinece dağıtıldığı, dağıtıma tabi tutulan taşınmazlar için oluşturulan tapu kayıtlarının dava konusu taşınmazı sınır olarak okudukları ve bu sınırların 499 parsel sayılı taşınmaz ile birlikte 525 parsel sayılı taşınmazın tümünü de çevrelediği kanıtlanamadığı sürece sınırda yitik kişi olarak gösterilen yerlerin, kanunları uyarınca devlete kalan yerlerden olması nedeni ile zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir.

Taşınmazın batısındaki 494 parselin ... metruken Hazineye intikal edip iskanen 3. kişilere dağıtıldığı anlaşılmakta ise de ... yerinin dağıtıldığı kanıtlanamamıştır. Her ne kadar mahkemece ... yerinin İmam ... mirasçıları adına tescile karar verilen 488, 492 ve 493 parsel sayılı taşınmazlar olduğu kabul edilmiş ise de; hükmen kesinleşen bu taşınmazlarla ilgili dava dosyalarının incelenmesinden, söz konusu taşınmazların