Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/7245 K.2012/10630

Davacı tarafça kadastro sırasında tespit dışı bırakılan yere ilişkin olarak tapu kaydına dayanılarak açılan tescil davası sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

Yargıtay bozma ilamında özetle "çekişmeli taşınmazın taşlık iken 35 yıl kadar önce davacı ... tarafından taşlar sökülerek imar ve ihya edildiği ve 2. sınıf kuru tarım arazisi niteliğinde olduğunun anlaşıldığı, öncesnde dava dışı ... ile Hazine arasında görülen davada taşınmazın kaçak ve yitik kişilerden kaldığı yönünde delil oluşmuş ise de, o davada taraf olmayan ...'i bağlamayacağı, birleştirilen tescil davasının ...

Belediyesine de yöneltildiği gözetildiğinde taşınmazın belediye sınırları içerisinde kaldığı izleniminin doğduğu, o halde anılan belediyenin kuruluş ya da taşınmazın belediye sınırları içerisinde olduğu kabul edilen tarihin önem kazandığı,

bunun için gerek Türk Medeni Kanunu'nun 713 ve gerekse 3402 sayılı Yasa'nın 14 ve 17. maddeleri doğrultusunda imar ve ihyanın tamamlandığı tarihten taşınmazın belediye sınırları içine alındığı güne kadar zilyetlikle mülk edinme koşullarının kişi yararına gerçekleşip gerçekleşmediğinin de araştırılmadığı da göz önüne alındığında yeniden yapılacak keşif sırasında komşu kayıt uygulamasının açık ve net sonuçlar verecek şekilde yapılması, taşınmazın geçmişi ve niteliği konusunda uzman bilirkişilerden ayrıntılı rapor alınması,

gerektiğinde 3402 sayılı Yasa'nın 14. ve 17. maddelerinde yazılı koşulların davacı yararına gerçekleşip gerçekleşmediğinin saptanması ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacı Hazine'nin davasının reddine, davacı ...'un davasının kabulüne, kuzeyi. 2338 (2126) parsel sayılı taşınmaz, güneyi. 524 ve 2257 parsel sayılı taşınmazlar, batısı. 2126 parsel sayılı taşınmaz, doğusu.

2303 ve 2257 parsel sayılı taşınmazlar ile çevrili, teknik bilirkişilerin 09.06.2011 tarihli krokisinde kırmızı renk ile taralı ve (C)harfi ile gösterilen 5909,57 metrekare yüzölçümündeki tapulama harici taşınmazın TMK'nun 713/1 ve devamı maddeleri gereğince davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, birleşen dosya davalıları Hazine vekili ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.