Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/759 K.2012/5802

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Karakocalı Köyü çalışma alanında bulunan 129 ada 4 parsel sayılı 2578.75 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Gökbel Yaylası olarak bilinen kadim yayla sınırları içerisinde kaldığı, Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu ve zilyetlikle iktisap şartlarının oluşmadığını ileri sürerek Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişme konusu 129 ada 4 sayılı parselin tespit gibi teciline karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, dava konusu taşınmaz üzerinde davalı taraf yararına 3402 sayılı Yasa'nın 14 ve 17. maddesinde öngörülen edinme koşullarının gerçekleştiği gerekçesi ile yazılı şekilde hüküm kurulmuş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

Dosya kapsamına, keşif ve uygulamaya, Hazinenin aynı nedene dayalı ve aynı çalışma alınında kalan Yargıtay'dan geçerek kesinleşen diğer emsal nitelikteki dava dosyalarında yapılan keşifler, bu keşiflerdeki beyanlar ve mahkemenin kabullerine göre, taşınmaz ve çevresinin öncesi bilinmeyen bir zamandan beri Gökbel Yaylasının içerisinde kaldığı; davalının ve dava dışı diğer şahısların, hayvancılığın bitmesi nedeniyle sahiplenerek bu yerlerin etraflarını çevirip ev yaptıkları ve bahçe olarak kullanmak suretiyle yararlandıkları anlaşılmaktadır.

Bu durumda çekişmeli taşınmazın öncesinin de kadim yayla yeri olduğunun kabulü zorunludur. 3402 sayılı Kanun'un 18/2. maddesi uyarınca, kamu orta malı niteliğindeki taşınmazlar üzerinde sürdürülen zilyetlik süresi ne olursa olsun hukukça değer taşınmaz.