Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/8143 K.2012/11439

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Gökçeören Köyü çalışma alanında bulunan 157 ada 24 ve 73 parsel sayılı 162,26 ve 420,73 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı nedeniyle ..., 157 ada 25 parsel sayılı 146,18 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz aynı nedenle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... ve arkadaşları, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır.

Diğer davacı ... ve arkadaşları ise, kendilerine ait 157 ada 23 parsel sayılı 161,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın eksik ölçüldüğü iddiası ile dava açmışlardır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davacı ... ve arkadaşlarının davasının reddine, davacı ... ve arkadaşlarının davasının kabulüne, çekişmeli 157 ada 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazların tespitinin iptali ile fen bilirkişinin krokisinde (A) harfiyle gösterilen 19.52 metrekare ve (B) harfiyle gösterilen 21,35 metrekare yüzölçümündeki bölümlerinin ifrazı ve 23 parsele ilavesi ile 157 ada 23 parselin 202,67 metrekare yüzölçümlü olarak davacılar ... ve arkadaşları, 157 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 142,74 metrekare yüzölçümlü olarak ve 157 ada 73 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi davalı ...,

157 ada 25 parsel sayılı taşınmazın ise 124,83 metrekare yüzölçümlü olarak davalı ... adlarına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Çekişmeli 157 ada 73 parsel sayılı taşınmaz yönünden; Davacı ... ve arkadaşları vekilinin, çekişmeli taşınmaza yönelik temyiz itirazlarının; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre reddi ile çekişmeli 157 ada 73 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükmün ONANMASINA,

2- Çekişmeli 157 ada 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlar yönünden;

a- Davacı ... ve arkadaşları vekilinin, çekişmeli 157 ada 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlara yönelik temyiz itirazlarının; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre REDDİNE,

b- Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazlarına gelince. Hazinenin temyizi 157 ada 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olup dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delilerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazinenin sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak Kadastro Hakimi infazı kabil karar oluşturmak zorunda olup, kararın hüküm fıkrasında 157 ada 23, 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazların tespitteki yüzölçüm toplamı 472,18 metrekare olduğu, aynı taşınmazların hükümdeki yüzölçüm toplamı ise 470,24 metrekare olarak belirlendiği anlaşılmaktadır.

Hal böyle olunca, davaya konu 157 ada 23, 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazların tespitteki yüzölçüm toplamları ile hükümdeki yüzölçüm toplamları eşit olacak şekilde infazı kabil hüküm kurulmaması yerinde değildir. Diğer yandan mahkemece, çekişmeli 157 ada 24 ve 25 parsel sayılı taşınmazlar yönünden davalı Hazine aleyhine de hüküm kurulmuş ise de; varılan sonuç, dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır.

Kadastro davaları lehine tespit yapılan gerçek veya tüzel kişiler aleyhine açılır. Somut olayda çekişmeli taşınmazlar, diğer davalılar Halil ve ... adlarına tespit edilmiş olduğu halde, Hazineye de husumet yöneltilerek dava açılmıştır. Hazine, tespit maliki olmadığına göre bu davada, taraf sıfatı bulunmamaktadır.