Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2012/8747 K.2012/11239

Taraflar arasında kadastro tespitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında 74 parsel sayılı 19159 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, miras yoluyla gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ölü olduğu tutanağın beyanlan hanesinde gösterilmek suretiyle ...adına tespit edilmiştir. İtirazı Kadastro Komisyonunda reddedilen davacı ..., tapu kaydı, vergi kaydı ve miras yoluyla gelen hakka dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ... aynı nedenlerle davaya katılmıştır. Davacı ve katılanın yargılama sırasında ölümü nedeniyle mirasçıları davaya dahil edilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tespitinin iptali ile paylı olarak ... mirasçıları ile davacı mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar... ve ...tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın müdahil davacı ile davacıların dayandığı tapu kaydı kapsamında kaldığı kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; verilen karar dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Müdahil davacı ile davacıların dayandığı tapu kaydı değişebilir sınırlı olup miktarından fazlası dava dışı 73 parsel sayılı taşınmaza revizyon görmüş ve bu taşınmaza ait tespit kesinleşmiştir.

Dayanak tapu kaydının miktar fazlası olan dava konusu taşınmaz üzerinde tespit tarihine göre davalı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile kazanma koşulları gerçekleşmiştir.