Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/11215 K.2013/13690

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucunda ... Köyü çalışma alanında bulunan 230 ada 5 parsel sayılı 701.50 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, mahkeme kararıyla tarafların ortak murisi ... mirasçıları adına müştereken tescil edilmiştir. Davacılar, çekişmeli taşınmazın ortak muris ...’dan intikal etmediğini, babaları ... ’den intikal ettiğini ve kardeşleri ...’nın miras payını satın aldıklarını ileri sürerek eşit paylarla adlarına tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 230 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile 1/3’er paylarla davacılar ..., ... ve ... adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Temyiz eden davalı 23.11.2007 tarihli dilekçesinde sınırlarını belirttiği biçimde davayı kısmen kabul etmiş olup, davacı vekili ise keşif sırasında dava konusu edilen yere ilişkin açıklamada bulunmuş ve bu bölüm 25.05.2009 tarihli fen bilirkişi raporuna ek krokide kırmızı ile boyalı olarak gösterilmiştir.

Mahkemece, davacıların isteminin fen bilirkişi raporunda kırmızı ile gösterilen çekişmeli taşınmaz bölümü olup olmadığı açıklığa kavuşturulmaksızın, taşınmazın tamamının tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmiştir. 6100 sayılı HMK’nın 31. maddesinde düzenlenen hakimin davayı aydınlatma ödevi çerçevesinde sağlıklı sonuca ulaşabilmek için; mahallinde yeniden keşif yapılmalıdır.

Keşif sırasında davacılara dava konusu edilen, davalı tarafa ise 23.11.2007 tarihli dilekçesinde sınırlarını belirttiği çekişmeli taşınmaz bölümünün sınırları sorularak, fen bilirkişisinden bu bölümleri gösterir kroki düzenlemesi istenilmeli, tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.