Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/13463 K.2013/12427

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Karahalil Mahallesi çalışma alanında bulunan 110 ada 21, 126 ada 3, 7, 141 ada 56 ve 64 parsel sayılı 3801.03, 4128.42, 10097.05, 1466.63 ve 283.03 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle eşit paylarla davacı ve davalılar adlarına tespit edilmiştir. Davacı, trampa ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabülüne, çekişmeli 110 ada 21, 126 ada 3, 7, 141 ada 56 ve 64 parsel sayılı taşınmazların tespitinin iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazların öncesinin tarafların babaları...’a ait olduğu ve... tarafından zilyetliğin 2000 yılında davacıya devredildiği kabul edilerek hüküm kurulmuştur.

Davacı, çekişmeli taşınmazların, ...’da bulunan taşınmaza karşılık olarak babası tarafından kendisine devredildiğini iddia etmiş, mahallinde yapılan keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi, tespit bilirkişisi ve 2 davacı tanığı; çekişmeli taşınmazın öncesinde tarafların babaları...’a ait olduğunu bildirmişlerdir.

Davacının iddia ettiği şekilde ...’da bulunan evin kime ait olduğu, hangi sebeple ve kim tarafından kullanıldığı açıklığa kavuşturulmamış, çekişmeli taşınmazları davacıya devrettiği iddia edilen baba...’un tanık olarak beyanına başvurulmaksızın eksik inceleme ve araştırmaya dayalı olarak karar verilmiştir.

Sağlıklı sonuca ulaşabilmek için; davalı ...’e delillerini sunmak için süre ve imkan tanınmalı, daha sonra mahallinde üç kişilik mahalli bilirkişi kurulu, tespit bilirkişilerinin tümü, davacı ve davalı tanıkları ile tarafların babası... hazır olduğu halde yeniden keşif yapılmalıdır.

Keşif sırasında baba...’a, çekişmeli taşınmazların zilyetliğinin davacıya hibe veya satış suretiyle devir ve teslim edilip edilmediği sorulmalı, mahalli bilirkişi ve tanıklardan zilyetliğin başlangıç ve sürdürülüşüne ilişkin ayrıntılı beyan alınmalı, toplanmış ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek ve temyiz isteminde sadece davalı ...’in bulunması nedeniyle diğer davalılar yönünden davacının kazanılmış hakkı göz önünde bulundurularak, sonucuna göre bir karar verilmelidir.