Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/1792 K.2013/1618

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi gereğince yapılan kullanım kadastrosu sırasında 146 ada 30 parsel sayılı 3900.32 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve "parsel üzerindeki fındık ağaçları 1950 doğumlu ... oğlu ...'nun kullanımında olup halen kendisine aittir" şerhi verilerek tarla niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., kullanıcısı olduğuna dair şerh verilen 146 ada 29 ve 31 parsel sayılı taşınmazların yüzölçümlerinin eksik tespit edildiğini ileri sürerek dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne ve çekişmeli 146 ada 30 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi raporunda (A) harfi ile belirtilen bölümünün ayrı bir parsel numarası altında tespit gibi Hazine adına tescili ile birlikte davacı ...'ın zilyetliğinde olduğu hususunun tapuda beyanlar hanesine kaydedilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Yasa'nın Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir.

3402 sayılı Yasa'nın, 5831 sayılı Yasa ile eklenen EK 4/1. maddesi “6831 sayılı Orman Kanunu'nun 20.6.1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi ile 23.9.1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05.06.1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle,

bu Kanunun 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edileceği hükme bağlanmıştır. Kadastro tespitine itiraz davalarında davalı sıfatı, kadastro tutanağının mülkiyet hanesinde adı yazılı tesbit malikleri ile varsa tutanağın beyanlar hanesinde yararına şerh yazılan kişi ya da kişilere aittir.

Somut olayda, davanın tesbit maliki olan Hazineye de yöneltilmesi gerekirken, adlarına şerh yazılan kişi hasım olarak gösterilmiştir.

Hal böyle olunca, mahkemece, dava dilekçesi ve duruşma günü gerçek hasım olan Hazine'ye tebliğ ettirilip usulen taraf teşkili sağlanmalı, taşınmaz başında keşif yapılıp mahalli bilirkişi, tespit bilirkişileri ve zilyetlik tanıklarının beyanlarına başvurulmak suretiyle taşınmazın filii zilyetlik durumu belirlenmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir.