Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/4568 K.2013/5501

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında 192 ada 1 parsel sayılı 294,36 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazdaki iki katlı betonarme ev ve bahçesinin davalı ... kullanımında olduğu şerhi verilerek bahçe niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazın kendi kullanımında olduğu iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; davacı ...'in davalı ...'ın babasıyla birlikte olması sebebiyle dava konusu evde davalının babası ... ...'la beraber yaşadığı, dava konusu taşınmazın satın alınmasında ve evin yapılmasında maddi katkıları bulunduğu yolundaki iddialarını ispatlayamadığı, dava konusu taşınmazda hak sahibinin ... olduğu ve onun vefatı ile zilyetlik hakkının yasal mirasçılarına geçtiği, davacının ... ...'ın yasal mirasçısı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun düşmemektedir.

5831 sayılı Yasa ile 3402 sayılı Yasa'ya eklenen EK 4/1. madde gereğince “6831 sayılı Orman Kanunu'nun 20.06.1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2'nci maddesi ile 23.9.1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05.06.1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2'nci maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle,

bu Kanunun 11'inci maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil... edilir”. Kullanım kadastrosuna ilişkin bu düzenleme ile taşınmazın fiili kullanıcısının lehine beyanlar hanesine şerh verilmesi amaçlanmıştır.

Mahkemece 14.12.2012 tarihinde yapılan keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve tanıklar davacının 2005 yılından beri dava konusu evde ikamet ettiğini beyan ettikleri gibi, Milli Emlak Müdürlüğü tarafından tutulan 2008 tarihli taşınmaz tespit tutanağında ve 06.01.2012 tarihli ecrimisil ihbarnamesinde taşınmazın zilyedi davacı