Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/5647 K.2013/6316

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Gürece Köyü çalışma alanında bulunan 140 ada 3 parsel sayılı 12.564,91 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı Gürece Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmış, yargılama sırasında vefat etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda verilen kesin süre içinde eksik kalan peşin harcın ikmal edilmemesi nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına, çekişmeli taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, Kazım mirasçısı davacılar ... ve arkadaşları vekili ile davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı tarafa verilen kesin süreye rağmen eksik kalan peşin harcın tamamlanmamış olması nedeniyle davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş ise de; varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Kadastro davaları harca tabi olup harca esas değer, tutanağında belirlenen son beyan dönemi emlak vergi değeridir.

Çekişmeli 140 ada 3 parsel sayılı taşınmaza ait tutanağın beyanlar hanesinde yer alan emlak beyan değeri 9.423,68 TL olduğuna göre alınacak harcın bu miktar esas alınarak hesaplanması gerekir. Buna göre alınması gerekli peşin harç miktarı 115.09 TL'dir.

Hal böyle olunca; mahkemece keşif sırasında dinlenen yerel bilirkişi beyanına göre taşınmazın değerinin 628.245,500 TL olduğu kabul edilerek bu miktar üzerinden hesaplanan 9.317,24 TL'nin tamamlanması için süre verilmiş olması kadastro yargılama usulüne aykırı olup, bu nedenle usulüne uygun bulunmayan ara kararına uyulmadığı gerekçesiyle yazılı şekilde davanın açılmamış sayılmasına karar verilmesi isabetsiz olduğu gibi, Kazım mirasçılarından ... ölü olduğu halde mirasçıları davaya dahil edilmeden eksik kalan peşin harcın tamamlanması için kesin süre verilmesi dahi isabetsiz olup,