Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/5917 K.2013/6357

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında Kocabey Köyü çalışma alanında bulunan 176 ada 49 parsel sayılı 2.916,97 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları irsen intikal nedeniyle murisler Ahmet Aydın ve Hanefi aydın mirasçıları adlarına tescil edilmesi istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişme konusu taşınmazın tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davalı tarafça ekonomik amaca uygun olarak malik sıfatıyla zilyet edilip lehine zilyetlikle iktisap şartlarının oluştuğu kabul edilmek sureti ile hüküm kurulmuş ise de; mahkemenin kabulü dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Dosya kapsamından çekişme konusu taşınmazın öncesinde muris ...'a ait olduğu ve mirasçılar arasında yöntemine uygun taksim yapılmadığı anlaşılmaktadır.

Davalı ... çekişme konusu taşınmazı 08.06.1972 tarihli köy satış senedi ile muris ...'dan satın aldığını iddia etmiş ise de; tapusuz taşınmazlarda mülkiyet zilyetliğin devri ile intikal eder. Çekişme konusu taşınmazın 1998 tarihinde ölümüne kadar davalının babası Hanefi tarafından kullanıldığı, ölümünden sonra davalının kullanmaya başladığı dolayısıyla 1972'de yapılan satış ile zilyetliğin davalıya devredilmediği anlaşıldığından yapılan satış işlemine değer atfedilemez.