Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/665 K.2013/1585

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ :

Kullanım kadastrosu sırasında Ovabaşı Köyü çalışma alanında bulunan 125 ada 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638,639, 640, 126 ada 615, 616 parsel sayılı muhtelif yüzölçümlü taşınmazların beyanlar hanesine "6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve aralarında davalıların da bulunduğu kişilerin kullanımında olduğu şerhi verilerek Hazine adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmazlar üzerinde sürdürülen zilyetliğin ortak muristen geldiğini ve taksim edilmediğini ileri sürerek dava açmıştır.

Mahkemece yargılama sonunda davanın kabul beyanı nedeniyle kabulüne, çekişmeli 125 ada 622, 623, 624, 625, 626, 627, 628, 629, 630, 631, 632, 633, 634, 635, 636, 637, 638, 639, 640, 126 ada 615, 616 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline, taşınmazların beyanlar hanesindeki kullanım şerhlerinin iptali ile yerine "Mahmut oğlu Mehmet Şimşek mirasçılarının kullanımındadır" şerhinin düşülmesine karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Yasanın Ek-4. maddesi uyarınca yapılan kullanım kadastrosuna itiraza ilişkindir.

3402 sayılı Yasa'nın, 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek 4/1. maddesi "6831 sayılı Orman Kanunu'nun 20.06.1973 tarihli ve 1744 sayılı Kanunla değişik 2. maddesi ile 23.09.1983 tarihli ve 2896 sayılı, 05.06.1986 tarihli ve 3302 sayılı Kanunlarla değişik 2. maddesinin (B) bendine göre orman kadastro komisyonlarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerlerin, fiili kullanım durumları dikkate alınmak ve varsa üzerindeki muhdesatın kime veya kimlere ait olduğu ve kim veya kimler tarafından ne zamandan beri kullanıldığı kadastro tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmek suretiyle,

bu Kanunun 11. maddesinde belirtilen askı ilanı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil edileceği hükme bağlanmıştır. Kadastro tespitine itiraz davalarında davalı sıfatı, kadastro tutanağının mülkiyet hanesinde adı yazılı tesbit malikleri ile varsa tutanağın beyanlar hanesinde yararına şerh yazılan kişi ya da kişilere aittir.

Somut olayda, çekişmeli taşınmazlar üzerinde adlarına zilyetlik şerhi verilenlerden... karar başlığında gösterilmemiştir. Hal böyle olunca, adı geçen davalılar davadan ve duruşma gününden usulüne uygun şekilde haberdar edilerek yöntemince taraf teşkili sağlanmalı, davacı tarafın taşınmazda fiili kullanımının olduğunun kanıtlanması zorunludur.

Taşınmazın maliki olan davalı ...'ye karşı da davacının iddiasını kanıtlaması gerektiği göz önüne alınarak tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili tüm delilleri toplanmalı, taşınmazlar başında mahalli bilirkişi, tespit bilirkişileri ve zilyetlik tanıklarının katılımı ile keşif yapılmalı, tarafların iddia ve savunmaları ile ilgili deliller değerlendirilip, taşınmazların kullanım durumu ve süresi yöntemince belirlenmeli ve sonucuna göre bir karar verilmelidir.