Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2013/7829 K.2013/7937

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; "Çekişmeli taşınmazın üzerinde davacı tarafça sürdürülen imar-ihyanın tamamlanmadığı, dolayısıyla lehine zilyetlikle iktisap şartlarının oluşmadığından davanın reddine karar verilmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda; davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyulduğuna göre, bozmada işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozma gereklerinin tam olarak yerine getirilmesi gereklidir. Davalı Hazine vekili bozmadan önce 24.03.2010 havale tarihli dilekçesi ile davanın reddini, aynı zamanda taşınmazın Hazine adına tescilini talep etmiştir.

Çekişme konusu taşınmaz üzerinde imar-ihya faaliyetlerinin tamamlanmamış olması bu yerin ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olmasına engel değildir. Nitekim teknik bilirkişilerde dava konusu taşınmazın 5 ve 6. sınıf tarım arazisi olduğunu rapor etmişlerdir. Bu tip yerler imar-ihya suretiyle tarım arazisi haline de getirilebilir.