Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/11733 K.2014/15569

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında M.. Ş.., çekişmeli taşınmazın yol olduğu iddiasına dayanarak davalı Hazinenin yanında davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, harita mühendisi bilirkişilerin 19.09.2013 tarihli raporunun eki olan haritasında (A) harfi ile gösterilen kırmızı boyalı 29,66 m2 yüzölçümüne sahip ve yol olarak tespit edilen taşınmaz kısmının davacı S.. Ç.. adına aynı ada son parsel numarası ile kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve fer'i müdahil M.. Ş.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; kadastro çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14, 17 ve 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713. maddeleri uyarınca tapuya tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece; davanın kabulüne karar verilmiş ise de; kural olarak; kadastro sırasında tescil harici bırakılan yerin TMK'nın 713/1. maddesi uyarınca tescili isteğine ilişkin davalarda TMK'nın 713/3. maddesi uyarınca Hazine ile ilgili kamu tüzel kişiliğine husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Somut olayda ise.

TMK'nın 713/3. fıkrası gereğince dava, yasal hasım durumunda bulunan Hazine'ye yöneltilmekle yetinilmiş, davada yasal hasım olarak bulunması zorunlu olan ...Köyü Tüzel Kişiliği'ne ise dava yöneltilmeyerek taraf teşkili sağlanmamıştır. Hal böyle olunca.

6360 sayılı Yasa gereğince Köy Tüzel Kişiliği sona erdiğinden Ayvacık Belediye Başkanlığı ve Samsun Büyükşehir Belediye Başkanlığının davaya dahil edilmesi sağlanmalı, bu yolla taraf koşulu sağlandıktan sonra yasal hasım olan köy tüzel kişiliğinin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.