Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/12286 K.2014/15351

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu,

GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 105 ada 94 ve 100 parsel sayılı sırasıyla 7.688.17 ve 10.451.71 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle H.. K.. ve müşterekleri adına tespit edilmiş, M.C. K. itirazı komisyonca reddedilerek taşınmazın H.. K.. ve müşterekleri adına tesciline karar verilmiştir. Davacı İ.. K.., yasal süresi içinde irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine ve çekişmeli parsellerin tespit gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davanın esasına girilerek yazılı olduğu şekilde hüküm verilmiş ise de; dava konusu 105 ada 94 ve 100 parsel sayılı taşınmazlar, Hürü, Hayriye, İbrahim, Hilmi, Adil, Mehmet, Gürsel, Ummuhanı, Kadriye ve İ.. K.. adlarına veraseten iştirak halinde kayıtlı olup, davacı İ.. K.. tarafından açılan eldeki davada, davalı olarak sadece H..

K.. gösterilmiş, dava konusu taşınmazın tespit malikleri Hayriye, İbrahim, Hilmi, Adil, Mehmet, Gürsel, Ummuhanı ve Kadriye ...... usule uygun olarak davaya dahil edilmemiş, bir başka deyişle davada taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartlarından olup, mahkemece bu şart yerine getirilmedikçe davanın esasına gerilerek hüküm kurulamaz.

Hal böyle olunca; mahkemece davacıya davasını tespit malikleri Hayriye, İbrahim, Hilmi, Adil, Mehmet, Gürsel, Ummuhanı ve Kadriye .... yöneltmesi sağlanarak taraf koşulu sağlanmalı, dava dilekçesi ve duruşma günü bu tespit maliklerine yöntemince tebliğ edilmeli, varsa savunma ve delilleri incelenip toplanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.