Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/16430 K.2015/9428

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... (...) Köyü çalışma alanında bulunan 457 ve 460 parsel sayılı 158.000,00 ve 908.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduklarından söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edilmiştir.

Davacı ... mirasçıları tarafından davalılar ..., ... (...) Köyü Tüzel Kişiliği ve ... aleyhine Asliye Hukuk Mahkemesinde açılan tescil davası, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarılmıştır. ..., 457 parsel sayılı taşınmaz için kayıt miktar fazlasına, 460 parsel sayılı taşınmaz için ise tapu ve vergi kaydına dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sırasında ..., dava konusu 457 parsel sayılı taşınmaz için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, ..., 460 parsel sayılı taşınmaz için vergi kaydına, ..., her iki taşınmaz için tapu kaydına, ... ve mirasçıları, her iki taşınmaz için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine, ... ve arkadaşları, 460 parsel sayılı taşınmaz için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve satın alma iddiasına dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece davacı ... mirasçıları ile ...nin davasının kısmen kabulüne, bunun dışındaki tüm davaların reddine, fen bilirkişisinin 16.12.2008 tarihli ek raporuna ekli 1 numaralı krokide 457 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen 150.500,00 metrekarelik bölümü ile aynı krokide 460 parsel sayılı taşınmazın (A) harfi ile gösterilen 120.600,00 metrekarelik bölümünün davacı ... mirasçılarının miras payları oranında adlarına tesciline, taşınmazların geri kalan bölümlerinin davacı/davalı ... adına tesciline karar verilmiş;

hüküm, müdahiller ... mirasçılarından ... ve arkadaşları, ... mirasçısı ..., ... mirasçılarından ... ve arkadaşları, ... vekili, ... ve arkadaşları vekili, davacı ... mirasçılarından ... ve arkadaşları ile davacı/davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre müdahil ... mirasçılarından ... ve arkadaşları ile ... mirasçısı ... ve davacı/davalı ...nin, çekişmeli 457 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu taşınmazla ilgili hükmün ONANMASINA, ... harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına,

2- Dava konusu 460 parsel sayılı taşınmaza yönelik temyiz itirazlarına gelince; dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre müdahil ..., ... mirasçılarından ... ve arkadaşları, ... mirasçısı ..., ... ve arkadaşları ile davacı/davalı ...nin tüm, davacı ... mirasçılarından ... ve arkadaşlarının ise sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak; bu taşınmaza ait olduğu kabul edilen ve davacı tarafın dayanağı olan 105 tahrir sayılı vergi kaydının yüzölçümü 26.000,00 metrekare olup, belgesiz zilyetlik yolu ile edinilebilecek 100 dönümlük miktar da eklendiğinde 126.600 metrekare yüzölçümündeki bölümün davacı taraf adına tescili gerekirken, vergi kaydı miktarı 20.600 metrekare kabul edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsiz olup,