Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/18417 K.2015/9288

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ...

Köyü çalışma alanında bulunan 123 ada 10 parsel sayılı 17.203,22 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, malikinin kim olduğunun tespit edilemediğinden ... adına, 173 ada 13 parsel sayılı 7.124,33 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava dışı ... ve müşterekleri adına tespit ve tescil edildikten sonra Asliye Hukuk Mahkemesinden görülen tapu iptal ve tescil davası sonucu her iki parsel hükmen davalı ... adına tescil edilerek, daha sonra kayden satış suretiyle diğer davalı ...'ya intikal etmiştir.

Davacı ... ve müşterekleri, çekişmeli taşınmazların öncesinde davalı ... ile kendilerinin ortak murisi olan babalarında kaldığı, kendilerinin de miras payları bulunduğu iddiasına dayanarak tapu kayıtlarının miras payları oranında iptali ve adlarına tescili ya da taşınmazların satış tarihindeki değerinin miras payları oranında tahsili istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş; kararın temyizi üzerine Yargıtay bozma ilamında özetle, Mahkemenin kesin hüküm kabul ettiği Mahkemenin 2007/224 Esas, 2009/157 Karar sayılı dosyası ile bu dosyanın tarafları ve hukuki sebebinin farklı olduğu, iş bu dosyadaki davacıların mahkemece kesin hükme konu edilen dosyanın tarafı olmadıkları bu nedenle kesin hükmün varlığından söz edilemeyeceği, öte yandan nüfus kayıtlarına göre ...'ın, ... isminde bir çocuğu daha olduğu,

3. şahıs durumunda bulunan ...'ya yöneltilen ve miras yoluyla gelen hakka dayanılmış olan tüm mirasçıların iştirakinin zorunlu bulunduğundan, mirasçı ...'ın muvafakatı alınarak ya da terekeye bir temsilci tayin edilmek suretiyle taraf teşkili sağlanarak işin esasına girilerek karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda davalı ...'ya karşı açılan tapu iptal ve tescil davasının reddine, bozma ilamından sonra müdahil olan mirasçı ... tarafından açılan davanın reddine, davalı ...'a karşı açılan tazminat davasının kabulüne; dava konusu 123 ada 10 parselin satın alma tarihindeki rayiç bedeli olan 24.942.94 TL ile 173 ada 13 sayılı parselin bedeli olan 8.367.52 TL olmak üzere toplam 33.310.46 TL'nin muris ...'ın miras payı 7 kabul edilerek davacıların 5 payına isabet eden 23.793.15 TL (her bir davacıya 4758.63 TL)'nin davalı ...'dan tahsili ile davacılara verilmesine karar verilmiş;

hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.