Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/18954 K.2014/14849

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 295 parsel sayılı 138.300,00 m2 yüzölçümündeki taşınmazın daha önce tarla niteliği ile Hazine adına tespitinin yapılıp davalı olduğu ve dava dosyası ile tespit tutanağının kaybolduğundan söz edilerek kadastro tutanağı ihya edilmiştir. Davacı A.. Ç..'ın tapu kaydı, A.. G..'ın tapu kaydı, vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle dava açtıkları, davacı B. C. de davacı olduğu belirlenmiştir.

Yargılama sırasında O.. T.. tapu kaydı ve satın almaya dayanarak, M.. T.. tapu kaydı ve satın almaya dayanarak, H.. T.. ve arkadaşları miras yoluyla gelen hakka ve tapu kaydına dayanarak, M. H. ve arkadaşları miras yoluyla gelen hakka dayanarak davaya katılmışlardır.

Mahkemece "taraf koşulunun oluşturulması “gereğine değinen bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, uzman fen bilirkişinin 28.11.2000 tarihli raporunda (B) harfi ile gösterilen 83.300,00 m2 yüzölçümündeki bölümün davacı A.. G.. mirasçıları adına payları oranında, (A) harfi ile gösterilen 23.500,00 m2 yüzölçümündeki bölümün Ali çocukları E..

Ç.. ve paydaşları adına, taraf dayanağı Mart 1289 tarih 1 sayılı tapu kaydı kapsamında kaldığı belirtilen 35.000,00 m2, aynı tarih 13 sayılı tapu kaydı kapsamı içinde kaldığı belirtilen 15.000,00 m2 yüzölçümündeki bölümlerin katılan davacı O.. T.. ve paydaşları adına payları oranında tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, katılan davacılar O.. T.. ve M.. T.., davalı Hazine ve davalı Y.. G.. mirasçıları T.. G.. ve diğerleri tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro Mahkemesi hakimi infazı mümkün sicil oluşturmak zorundadır. Mahkemece 28.11.2000 tarihli fen bilirkişi raporunda (B) ( 83.300,00 m2) ve (A) (23.500,00 m2) harfi ile gösterilen bölümler ile birlikte taraf dayanağı Mart 1289 tarih 1 sayılı tapu kaydı için 35.000.00 m2, aynı tarih 13 sayılı tapu kaydı için 15.000,00 m2 olmak üzere tapu kayıt kapsamı olarak toplam 50.000,00 m2 yüzölçümündeki bölümlerin tapuya tesciline dair hüküm oluşturulmuştur.

Çekişmeli taşınmazın tespit sırasında yüzölçümü 138.300.00 m2, karar tarihinden sonra düzenlenen uygulama tutanağında ise 137.308,15 m2 olarak belirlenmiş olup, hükme esas fen bilirkişi raporunda dahi taşınmazın 138.300,00 m2 miktarında olduğu bildirilmiştir.

Buna karşılık mahkemece davacı ve katılan davacılar adına tescile karar verilen bölümlerin toplamı ise 156.800,00 m2 olup taşınmazın tespitte belirlenen miktarı ile tescile karar verilen miktarı arasında 18.500,00 m2 fark mevcuttur.

Bu nedenle ve fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen bölümün toplamda 56 pay kabul edilmesine rağmen 53 payın tesciline karar verilip, geriye kalan 3 pay açıkta bırakılacak şekilde hüküm kurulması nedeniyle hükmün infazı mümkün bulunmamaktadır. Hal böyle olunca, katılan davacılar O.. T.. ve M.. T.., davalı Hazine ve davalı Y.. G.. mirasçıları T..