Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/4289 K.2014/14013

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro Müdürlüğünce 3402 sayılı Yasa'nın 41. maddesine göre re'sen yapılan düzeltme işlemi sonucu verilen kararla ..Köyü çalışma alanında ve davacı Hazine adına kayıtlı bulunan 2063 parsel sayılı 41.250 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 60.613,59 metrekare olarak düzeltilmiş ve 60.613,59 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın 1425000/6061359 payı dava dışı O... oğlu Y..S.. 1425000/6061359 payı M..oğlu Y..S..

3211359/6061359 payı davacı Hazine adına tescil edilmiş, dava dışı Z.. T.. mirasçıları ile K..T.. ve O.. oğlu Y..S.ve M.. oğlu Y.. S.. adına kayıtlı bulunan 2010 parsel sayılı 52.900 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın yüzölçümü 52.116,37 metrekare olarak düzeltilmiş ve 2/3 payı Zeki T..1/3 payı K.. Türker adına tescil edilmiştir. Davacı Hazine, yasal süresi içinde yapılan düzeltme işleminin hatalı olduğu iddiasına dayanarak iptali istemi ile dava açmıştır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; kadastro çalışmaları sırasında 2063 parsel ile 2010 parselin yerlerinin yanlış yazıldığı ve düzeltme işlemi ile yanlışlığın düzeltildiği, düzeltme işleminin hatalı olmadığı kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiştir. Düzeltme işlemine konu olan 2063 parsel maliki Hazine, 2010 parsel maliki ise O...oğlu Y... S.. M.. oğlu Y.. S.. K.. T..ile Z.. T.. mirasçıları davada taraf olmadığı gibi karar başlığında da gösterilmemiş, taraf teşkili tamamlanmamıştır.

Mahkemece öncelikle davaya konu taşınmazların tapu kaydı malikleri O..oğlu Y.. S.., M.. oğlu Y... S.. K.. T..r ile Z...T.. mirasçıları H.., S.. Ş.. Z.., M.. K.., S.., N.., H., M..

Türker'in yöntemince davaya katılımları sağlanmalı, duruşmaya geldiklerinde davaya diyecekleri sorulup saptanmalı, varsa tüm delilleri toplanmalı, daha sonra HUMK'nın 388. maddesi (HMK.297) hükmü gereğince tarafların her biri hüküm başlığında gösterilmek ve tüm deliller değerlendirilmek suretiyle bir karar verilmelidir. Açıklandığı şekilde taraf teşkili tamamlanmadan, davalı tarafın tümü karar

başlığında gösterilmeden yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir. Kabule göre de 2010 parsel 52.900 metrekare yüzölçümlü ve paylı olarak O.. oğlu Y.. S.., M..oğlu Y..S.., K...T.. ile Z..T.. mirasçıları H.. S... Ş.., Z.., M.. K.. S.., N.., H.. M..

T.. mirasçıları adına kayıtlı olduğu, 2063 parsel sayılı taşınmaz ise 41.250 metrekare yüzölçümü ile Hazine adına tapuya kayıtlı olduğu halde Kadastro Müdürlüğünce re'sen yapılan düzeltme sonucunda 2010 parsel 52.116,37 metrekare yüzölçümü ile sadece K..T..ile Z.. T.. mirasçıları H.., S.., Ş.. Z., M... K., S.., N.., H.., M.. T.. adına tescil edilmiş, 2063 parsel ise 60.613,59 metrekare yüzölçümü ile Hazine ve O..oğlu Y.. S.., M.. oğlu Y..