Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/5211 K.2014/5574

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu A.. P.. Köyü çalışma alanında bulunan 102 ada 50 parsel sayılı 663,41 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı N.. H.. adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı Y.. H.., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı Y.. H.. tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, davacı Y.. H.. adına çekişmeli taşınmazın bulunduğu A.. P.. Köyü kadastro çalışma alanında belgesiz zilyetlik nedeniyle tespit edilen taşınmaz miktarının yasal sınırı aştığı kabul edilmek suretiyle yazılı şekilde davanın esasına ilişkin karar verilmiş ise de varılan sonuç dosya kapsamına uygun değildir.

Dosyadaki evraklardan, Mahkemece, davacı adına kayıtlı belgesiz taşınmaz hesabında hata yapıldığı, kuru toprakta davacının 100 dönümü aşan taşınmazı olmadığı anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca tarafların iddia ve savunmaları doğrultusunda yöntemince inceleme ve araştırma yapılarak sonucuna göre karar verilmelidir.