Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/7301 K.2015/8897

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; “dava ve temyize konu 633 ada 2, 635 ada 8, 638 ada 2, 3, 639 ada 1, 649 ada 125, 126, 127, 130, 131 ile dava dışı 633 ada 1, 3, 4, 5, 634 ada 1, 2, 635 ada 7, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 18, 638 ada 1, 4, 5, 6, 7, 639 ada 2, 649 ada 128 ve 129 parsel sayılı taşınmazların fiili kullanıma değer verilerek hüküm kurulması, dava ve temyize konu 627 ada 11 ve 629 ada 12 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki ...'in zilyetliğinin asli mi, yoksa feri mi olduğunun belirlenmesi,

dava ve temyize konu 649 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde de iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunup bulunmadığı hususlarının araştırılması” gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacıların davalarının reddine, 635 ada 16, 17, 18 ve 8 parsel sayılı taşınmazların tespit maliklerinin kabul beyanı nedeniyle kadastro tespitlerinin iptali ile davalılar ..., ..., ... ve ... adına, temyize konu çekişmeli diğer taşınmazların ise kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ile davalı-dahili davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece; tarafların kök murisi ...'in taşınmazların tamamına malik ve zilyet olduğu akabinde taşınmazı tapu dışı ifraz ettiği ve tespit maliklerinin murisleri olan çocuklarına bağışlayarak teslim ettiği ve bağışlananların ve mirasçılarının bu taşınmazlara zilyet olduğu ve 20 yılı aşkın süredir aralıksız fasılasız malik sıfatıyla zilyet olmaları nedeniyle tespit malikleri adlarına tespit edildiği ve bu tespitin doğru olduğu,

... davası açısından ise yine murisin ölmeden önce mirasçılarına taşınmazları taksim ettiği, tapu dışı ifrazla çocukları arasında yerleri pay ettiği, kızları ... ve ...'ya da 627 ada 11 ve 629 ada 12 parseli bıraktığı, davalıların murislerinden bağışlama ile intikal eden taşınmaza zilyetliklerinin miras yoluyla olduğu murisin ölümünden sonra taşınmazları kardeşleri ... kullanmış ise de iradelerinin terk iradesi olmadığı gerekçesi ile ve 635 ada 16-17-18 parsellerde ise tespit malikinin kabul beyanı nedeniyle yazılı şekilde hüküm kurulmuştur.

Hükmüne uyulan Yargıtay bozma ilamında" çekişmeli taşınmazların fiili kullanım durumunun ve çekişmeli 627 ada 11 parsel, 629 ada 12 parsel ve 649 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki ... zilyetliğinin niteliğinin belirlenmesi" gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozma ilamına uyulmakla taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur.

Bu hakkın zedelenmemesi için bozmada işaret edilen hususların eksiksiz olarak yerine getirilmesi gerekir. Dava konusu taşınmazların kimin zilyetliğinde olduğu ve davacı ...'in zilyetliğinin niteliği belirlenmemiştir. Sağlıklı sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişilerle aynı yönteme göre tespit edilecek taraf tanıkları ve fen bilirkişisi huzuruyla yeniden keşif yapılmalıdır.

Keşif sırasında; yerel bilirkişi ve tanıklardan dava konusu taşınmazların hangi tarihten beri kimler tarafından neye istinaden ve ne şekilde zilyet edildiğine ilişkin maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, davacı ...'in 627 ada 11 parsel, 629 ada 12 parsel ve 649 ada 8 parsel sayılı taşınmazlar üzerindeki zilyetliğinin neye istinaden olduğu ve niteliği kesin olarak belirlenmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.

Öte yandan. 630 ada 31 parsel, 633 ada 1, 3 parsel, 635 ada 7, 16, 17, 18, 636 ada 3 parsel, 638 ada 1 parsel, 639 ada 2 parsel, 649 ada 48, 128, 129 parsel numaralı parsellere ilişkin önceki tarihli hüküm temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir. Mahkemece bu parsellerle ilgili yeniden hüküm kurulmuştur.

Kesinleşen önceki tarihli hükümde, 630 ada 31 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına, 649 ada 48 parsel sayılı taşınmazın ... mirasçıları adına, diğer taşınmazların ise İbrahim mirasçıları adına tesciline karar verilmiş, temyize konu kararda ise önceki hükme aykırı olacak şekilde söz konusu taşınmazlardan 635 ada 16, 17 ve 18 parsel sayılı taşınmazların davalı beyanı doğrultusunda;

sırasıyla ..., ... ve ... adına, diğer taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmiş, yine dava konusu olan fakat temyiz konusu olmayan 622 ada 22, 24, 629 ada 11, 13, 635 ada 2, 3, 4, 5, 6, 636 ada 1, 2 ve 637 ada 1 parsel sayılı taşınmazların önceki hükümde olduğu gibi tespit gibi tescillerine karar verilmiştir.