Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/8901 K.2014/12272

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, B.. K.. çalışma alanında bulunan 113 ada 6 parsel sayılı 390.64 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz M... T... Vakfına ait olduğu ve davacı K.. Y..'ın zilyetliğinde bulunduğu şerh edilerek Vakıflar Genel Müdürlüğü adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı K.. Y.., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak taşınmazın üzerindeki binanın kendisine ait olduğunun şerhler hanesinde gösterilmesi istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı K.. Y.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazın davalı taraf adına tapuda kayıtlı vakıf malı olduğu, üzerindeki muhdesatın davacı tarafından yaptırıldığı ancak muhdesatın, arzın mülkiyetine tabi olduğu kabul edilmek suretiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç yasal düzenlemelere ve dosya içeriğine, uygun değildir.

3402 sayılı Yasa'nın 19/2. maddesinde "taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlarından birine ait muhdesat mevcut ise, bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterileceği" hükme bağlanmıştır. Somut olayda, taşınmaz üzerinde bulunan “kargir iki katlı evin" tespit tarihinden önce, davacı K.. Y.. tarafından yapıldığı tüm dosya kapsamı ile belirlenmiştir. Hal böyle olunca.