Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/9187 K.2014/10332

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kullanım kadastrosu sırasında .. ada .. parsel sayılı 34.697,80 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, 1980 yılından beri davalı Y.. K..nin kullanımında olduğu şerhi verilerek tarla niteliği ile davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı O. Belediyesi Tüzel Kişiliği taşınmazın kendi belediye halkının kullanımında olduğunu öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine; çekişmeli taşınmazın tutanağının iptaline, taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı Belediye vekili ile davalı köy vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Yasaya 5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile eklenen Ek-4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosu sırasında davalı Yaylaalan Köyü lehine konulan kullanıcı şerhinin iptali ve davacı köy lehine şerh verilmesi istemine yönelik olup, taşınmazın niteliği uyuşmazlık konusu değildir. Mahkemece davacı köy tüzel kişiliğinin taşınmazda fiili kullanımının bulunmadığı doğru olarak belirlenmiştir.

Ne var ki, taşınmazın niteliğinin değiştirilmesine yönelik bir talep ve dava olmadığı halde tespit sırasında tarla olarak belirlenen niteliği "orman" olarak değiştirilmek suretiyle karar verilmesi isabetsizdir.

Hal böyle olunca; karar tarihinden sonra 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı kanun gereğince çekişmeli taşınmazın bulunduğu Antalya Büyükşehir Belediyesinin sınırlarının il mülki sınırları olarak belirlenip Büyükşehir Belediyesine bağlı Manavgat İlçesi mülki sınırları içerisinde yer alan köy ve belde belediyelerinin tüzel kişiliğinin kaldırıldığı, köylerin mahalle olarak bağlı bulundukları ilçenin belediyesine katıldığı ve taraf teşkilinin yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerektiği dikkate alınarak öncelikle taraf teşkili sağlanmalı ve bundan sonra davanın kanıtlanamadığı göz önüne alınarak bir karar verilmelidir.