Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2014/9241 K.2014/11277

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı .... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında haritasında yol olarak gösterilen taşınmazın bir bölümünün 1/2 payının murisi V.. B..adına tespit edilen 1221 parselin devamı olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişi tarafından hazırlanan rapor ve eki krokide (A) harfiyle işaretli 36,92 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın 1221 parsel sayılı taşınmaza ilave edilerek tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı, paftasında yol olarak gösterilen taşınmazın zemindeki durumunun yol olmadığını, 1221 parselin devamı olduğunu ileri sürerek dava açmış olup dosyadaki mevcut kadastro tutanağı ve tapu kaydına göre de 1221 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payının davacı murisi V..B..., 1/2 payının ise H.. E.. adına tespit ve tescil edildiği, muris V..B..'ın davacı dışında başka mirasçılarının da olduğu görülmektedir.

Dava, 3402 sayılı Kanun'un 41. maddesine göre teknik hataların düzeltilmesine ilişkin dava olmayıp kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı açılan tescil davasıdır. Hal böyle olunca.

1221 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden Vasıf mirasçıları ile müşterek malik H..E..in davaya katılmaları sağlanmadan Vasıf mirasçılarından birinin açtığı dava ile davaya devam edilemeyeceği nazara alınarak davacıya müşterek malik H..E.. ile Vasıf'ın diğer mirasçılarının davaya katılımını sağlaması veya Vasıf mirasçılarının muvafakatlarını alması ya da terekeye temsilci tayin ettirmesi için süre verilmeli, bu yolla taraf teşkilinin sağlanması,