Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/11245 K.2017/4417

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı, ... Köyü çalışma alanında bulunan ve 1986 yılında yapılan kadastro sırasında tespit harici bırakılan taşınmazın bir bölümü hakkında kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle 05.02.2013 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın, ........2014 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen ....477,88 metrekarelik kısmının susuz tarla vasfı ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava; kadastro çalışmaları sırasında tespit harici bırakılan taşınmaz bölümünün tescili istemine ilişkindir.

Mahkemece çekişmeli taşınmazda davacı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa'nın .... maddesi uyarınca büyükşehir belediyesi sınırları tüm ilin idari sınırları olacak şekilde genişletilmiş olduğu halde, TMK'nın 713/.... maddesi gereğince ilgili kamu tüzel kişisi olarak ... davaya dahil edilmeden, taraf koşulu sağlanmaksızın karar verilmiştir. Taraf koşulu.

6100 sayılı HMK’nın 114/...-d maddesi gereğince dava şartı olup, mahkemelerce re’sen gözetilecektir (HMK 115/...). Bu açıklamalar ışığında. 30.03.2014 tarihinde yürürlüğe giren 6360 sayılı Yasa'nın .... maddesi uyarınca, mahkemece öncelikle yukarıda anlatılan şekilde husumet yaygınlaştırılmalı, ... davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlanmalıdır.

Bu yolla taraf koşulu sağlandıktan sonra yasal hasım olan ilgili ...'nın davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, iddia ve savunma çerçevesinde toplanan tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.

Mahkemece taraf teşkili sağlanmadan esasa girilerek karar verilmesi, ayrıca, kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/... ve .... fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişi rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması,