Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/15393 K.2017/7820

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "çekişmeli taşınmazların davacı tarafından 12.04.2010 tarihinden başlamak üzere, özel ağaçlandırma yapmak amacıyla Orman Bölge Müdürlüğü'nden teslim alındığı, çekişmeli taşınmazlar üzerinde, 12.04.2010 tarihinden başlamak üzere 49 yıllığına özel ağaçlandırma yapmak amacıyla izin hakkı tesis edilmesi suretiyle başlayan zilyetliğin, fer'i zilyetlik olduğu, kullanım kadastrosu ile tespit tarihinden önce sürdürülen asli zilyetliğin himayesi amaçlandığı dikkate alınarak,

davacı taraf adına zilyetlik şerhi verilmesi koşulları gerçekleşmediğinden davanın reddine ve çekişmeli taşınmazların tespit gibi tesciline karar verilmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 198 ada 1 parsel, 199 ada 1 parsel ve 192 ada 2 parseldeki taşınmazların kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin iptali ile 6831 sayılı Kanun'un 2B maddesi uyarınca Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılmıştır, taşınmazlar 2010 yılından beri ... kullanımındadır şerhinin yazılmasına, taşınmazların kadastro tespiti gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar Hazine vekili, ... vekili ve Orman İdaresi vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'na 5831 sayılı Kanun'un 8/1. maddesi ile eklenen Ek-4 madde uyarınca yapılan kadastro çalışması sonucunda düzenlenen kadastro tutanağının beyanlar hanesinde yer alan kullanıcı şerhinin düzeltilmesine yöneliktir.

Mahkemece, davacının Orman İdaresinden kiraladığı yerin davaya konu parseller olmayıp, ormanda kalan yer olduğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de; varılan sonuç, dosya kapsamına, davanın niteliğine ve hükmüne uyulan bozma ilamına uygun düşmemektedir. Mahkemece Yargıtay bozma ilamına uyulmuştur. Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına usuli müktesep hak oluşur. Bu hakkın zedelenmemesi için bozmada işaret edilen hususların yerine getirilmesi gerekir.

Somut olayda davacı, bizzat dava dilekçesinde çekişmeli taşınmazlar üzerindeki zilyetliğinin Orman İdaresinden kiralamak suretiyle sürdürüldüğünü belirttiğine göre, zilyetlik iradesinin asli olmadığı kuşkusuzdur.