Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/19376 K.2016/7472

...

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

... sonucu ...

Köyü çalışma alanında bulunan 140 ada 63 parsel sayılı 293.123,34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olması nedeniyle ham toprak vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra ifraz edilerek 140 ada 65, 66 ve 67 parsel sayılı taşınmazlar; bu taşınmazlardan 140 ada 65 ve 66 parsel sayılı taşınmazlar ile kamulaştırma sonucu mülkiyeti Hazineye intikal eden dava dışı başkaca taşınmazların tevhidiyle 205.516,10 metrekare yüzölçümündeki 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz oluşturulmuştur.

08.01.2009 tarihinde 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılan parselizasyon işlemi sonucunda muhtelif yüzölçümlerde 140 ada 73, 74, 75, 76, 77, 147 ada 1 ila 12, 148 ada 1, 149 ada 1, 150 ada 1 ila 14, 151 ada 1 ila 10, 152 ada 1 ila 12, 153 ada 1 ila 6, 154 ada 1 ila 6 parsel sayılı taşınmazlar ile park ve bahçeler oluşturulmuş, bu taşınmazlardan 153 ada 1 ila 12 parsel sayılı taşınmazların mülkiyeti ... tarafından 3. kişilere intikal ettirilmiştir.

Davacılar ..., ... mirasçıları olan ... ve müşterekleri, ..., ..., ..., ... oğlu ..., ..., ...,.... oğlu ..., ..., ..., ... ve ..., ... intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak öncesi 140 ada 63 parsel olan taşınmazın muhtelif bölümlerinin ... adına olan tapu kaydının iptali ve adlarına tescili istemi ile ayrı ayrı dava açmışlardır. Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile.

140 ada 77 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan 11.03.2014 hakim havale tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (G1) harfi ile gösterilen 904,35 metrekarelik, (G2) harfi ile gösterilen 622,57 metrekarelik, 154 ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (G3) harfi ile gösterilen 290,67 metrekarelik, 154 ada 3 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (G4) harfi ile gösterilen 19,54 metrekarelik,

147 ada 9 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (G5) harfi ile gösterilen 15,37 metrekarelik bölümlerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile, davacı...oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (G6) harfi ile gösterilen 1.013,53 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ... oğlu ...'a ait olduğunun tespiti ile yol ve park olarak terkinine, 140 ada 76 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (76B) harfi ile gösterilen 1.091,85 metrekarelik,

140 ada 67 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (B2) harfi ile gösterilen 5.501,52 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali i le, davacı ... oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz çerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide

(B1) harfi ile gösterilen 306,72 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ... oğlu ...'a ait olduğunun tespiti ile yol olarak terkinine, 140 ada 67 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan 11.03.2014 hakim havale tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (C2) harfi ile gösterilen 5.805,21 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı.... oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (C3) harfi ile gösterilen 714,10 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'a ait olduğunun tespiti ile yol olarak terkinine, 152 ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (C1) harfi ile gösterilen 203,90 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 3197,15 TL tazminat bedelinin davalı Hazineden alınarak davacı ...'a verilmesine,

140 ada 67 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan aynı tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (F) harfi ile gösterilen 16.171,51 metrekarelik ve 140 ada 76 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (76A) harfi ile gösterilen 1.086,07 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı Hüseyin oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (A1) harfi ile gösterilen 1.628,51 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'a ait olduğunun tespiti ile yol olarak terkinine, 152 ada 11 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (A3) harfi ile gösterilen 437,82 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 6.865,02 TL, aynı ada 12 parsel sayılı taşınmaz içerisinde (A2) harfi ile gösterilen 302,24 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 4.739,12 TL,

aynı ada 10 parsel sayılı taşınmaz içerisinde (A4) harfi ile gösterilen 680,51 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 10.670,40 TL, aynı ada 9 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (A5) harfi ile gösterilen 799,81 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 12.541,02 TL, aynı ada 8 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (A6) harfi ile gösterilen 769,76 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 12.069,84 TL,

aynı ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (A7) harfi ile gösterilen 293,11 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 4.595,96 TL tazminat bedelinin davalı Hazineden alınarak davacı... oğlu ...'a verilmesine, 140 ada 67 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (D) harfi ile gösterilen 18.126,02 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile, davacı ... ...oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 77 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (Y) harfi ile gösterilen 5.038,36 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı ... oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 67 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (E) harfi ile gösterilen 11.448,62 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile, davacı.... oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 67 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (H) harfi ile gösterilen 4.152,96 metrekarelik, 150 ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (K2) harfi ile gösterilen 97,51 metrekarelik, 150 ada 3 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan 11.03.2014 hakim havale tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (K3) harfi ile gösterilen 11,32 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

dosya içerisinde bulunan veraset ilamı uyarınca davacı ...'in mirasçıları adına miras payları oranında tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (K1) harfi ile gösterilen 1.294,45 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'in mirasçıları adına miras payları oranında tespiti ile yol ve park olarak terkinine, 153 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (L2) harfi ile gösterilen 327,72 metrekarelik, 148 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (L4) harfi ile gösterilen 16,50 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı ... kızı ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (L1) harfi ile gösterilen 1.134,54 metrekare ve aynı taşınmaz içerisindeki (L3) harfi ile gösterilen 620,08 metrekarelik ve (L5) harfi ile gösterilen 53,59 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'a ait olduğunun tespiti ile yol ve park olarak terkinine, 150 ada 3 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (M1) harfi ile gösterilen 293,10 metrekarelik, aynı ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (M2) harfi ile gösterilen 710,26 metrekarelik,

aynı ada 5 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (M3) harfi ile gösterilen 697,50 metrekarelik, aynı ada 6 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (M4) harfi ile gösterilen 433,66 metrekarelik, aynı ada 10 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (M5) harfi ile gösterilen 49,34 metrekarelik, aynı ada 9 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (M6) harfi ile gösterilen 3,62 metrekarelik ve (N1) harfi ile gösterilen 25,39 metrekarelik aynı ada 8 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (N2) harfi ile gösterilen 144,65 metrekarelik, aynı ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (N3) harfi ile gösterilen 209,63 metrekarelik,

aynı ada 13 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (O3) harfi ile gösterilen 6,21 metrekare'lik, aynı ada 14 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (O4) harfi ile gösterilen 551,54 metrekarelik, 140 ada 77 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (S1) harfi ile gösterilen 666,62 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı ... kızı ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (M7) harfi ile gösterilen 104,85 metrekarelik, (M8) harfi ile gösterilen 193,49 metrekarelik, (N4) harfi ile gösterilen 181,82 metrekarelik, (O1) harfi ile gösterilen 415,01 metrekarelik, (O2) harfi ile gösterilen 17,34 metrekarelik, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (S2) harfi ile gösterilen 1.663,69 metrekare, (T11) harfi ile gösterilen 450,74 metrekare ve (T12) harfi ile gösterilen 115,75 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'e ait olduğunun tespiti ile yol ve park olarak terkinine,

152 ada 2 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T1) harfi ile gösterilen 30,90 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 484,51 TL, aynı ada 3 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T2) harfi ile gösterilen 907,56 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 14.230,54 TL, aynı ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T3) harfi ile gösterilen 1000,00 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 15.680,00 TL, aynı ada 5 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T4) harfi ile gösterilen 997,18 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 15.635,78 TL,

aynı ada 6 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T5) harfi ile gösterilen 857,68 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 13.448,42 TL, aynı ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T6) harfi ile gösterilen 123,29 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 1.933,19 TL, aynı ada 8 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T7) harfi ile gösterilen 127,22 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 1.994,81 TL, aynı ada 9 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T8) harfi ile gösterilen 33,96 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 532,49 TL,

aynı ada 10 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T9) harfi ile gösterilen 153,02 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 2.399,35 TL, aynı ada 11 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (T10) harfi ile gösterilen 105,40 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 1.652,67 TL tazminat bedelinin davalı Hazineden alınarak davacı ...'e verilmesine,

153 ada 6 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (Ö2) harfi ile gösterilen 767,26 metrekarelik, aynı ada 1 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (Ö3) harfi ile gösterilen 672,28 metrekarelik, aynı ada 5 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (Ö4) harfi ile gösterilen 80,91 metrekarelik, aynı ada 2 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (Ö5) harfi ile gösterilen 791,41 metrekarelik, aynı ada 3 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (Ö6) harfi ile gösterilen 183,90 metrekarelik,

aynı ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (P7) harfi ile gösterilen 4,97 metrekarelik151 ada 10 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (P1) harfi ile gösterilen 914,88 metrekarelik, aynı ada 9 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (P2) harfi ile gösterilen 778,42 metrekarelik, aynı ada 8 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (P3) harfi ile gösterilen 664,39 metrekarelik, aynı ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (P4) harfi ile gösterilen 219,62 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı... oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (Ö1) harfi ile gösterilen 462,65 metrekare, (Ö7) harfi ile gösterilen 995,84 metrekare ve (P8) harfi ile gösterilen 1.983,00 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'e ait olduğunun tespiti ile yol ve park olarak terkinine,

152 ada 6 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (P5) harfi ile gösterilen 105,52 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 1654,55 TL ve aynı ada 5 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (P6) harfi ile gösterilen 2,82 metrekarelik yerle ilgili bilirkişi aracılığıyla belirlenen 44,22 TL tazminat bedelinin davalı Hazineden alınarak davacı ...'e verilmesine, 140 ada 77 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (R) harfi ile gösterilen 2.674,46 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, 140 ada 74 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U2) harfi ile gösterilen 112,27 metrekarelik, aynı ada 75 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U3) harfi ile gösterilen 2.523,41 metrekarelik, 147 ada 1 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U4) harfi ile gösterilen 255,98 metrekarelik, aynı ada 2 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U5) harfi ile gösterilen 351,38 metrekarelik, aynı ada 3 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U6) harfi ile gösterilen 527,40 metrekarelik,

aynı ada 4 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U7) harfi ile gösterilen 301,17 metrekarelik, aynı ada 5 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U8) harfi ile gösterilen 99,07 metrekarelik, aynı ada 6 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U9) harfi ile gösterilen 65,14 metrekarelik, aynı ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U10) harfi ile gösterilen 47,97 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı Halil oğlu ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (U1) harfi ile gösterilen 6.359,34 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'a ait olduğunun tespiti ile yol ve park olarak terkinine, 151 ada 5 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (V4) harfi ile gösterilen 387,35 metrekarelik, aynı ada 6 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (V5) harfi ile gösterilen 384,22 metrekarelik, aynı ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan 11.03.2014 hakim havale tarihli fen bilirkişi raporundaki ekli krokide (V10) harfi ile gösterilen 81,60 metrekarelik,

150 ada 7 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (V8) harfi ile gösterilen 3,67 metrekarelik, 140 ada 67 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (V9) harfi ile gösterilen 5.924,34 metrekarelik yerin ... adına olan tapu kaydının iptali ile,

davacı Reşit kızı ... adına tapuya tesciline, 140 ada 68 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (V1) harfi ile gösterilen 919,13 metrekare, (V3) harfi ile gösterilen 82,81 metrekare, (V6) harfi ile gösterilen 65,11 metrekare ve (V7) harfi ile gösterilen 268,01 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'a ait olduğunun tespiti ile yol olarak terkinine, 140 ada 73 parsel sayılı taşınmaz içerisinde bulunan (V2) harfi ile gösterilen 446,37 metrekarelik yerin mülkiyetinin davacı ...'a ait olduğunun tespiti ile ilköğretim alanı olarak terkinine, karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece çekişmeli taşınmaz bölümlerinin tarım arazisi vasfında olup davacılar yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinme koşulları gerçekleştiği gerekçesi ile yazılı karar verilmiştir.

Ne var ki, davacıların talep ettikleri bölümler hakkında yerel bilirkişilerin zilyetliğe dair soyut beyanlarına ve çekişmeli tüm bölümler hakkında benzer bilgileri içeren, bilimsel verilerden uzak ziraatçi bilirkişi raporuna değer verilmesi, tüm davacılar tarafından taşınmaz bölümleri üzerinde sürdürüldüğü iddia olunan zilyetliğin başlangıç tarihi ile ekonomik amaca uygun olarak sürdürülüp sürdürülmediğinin tespiti için hava fotoğrafı incelemesi yapılmamış olması,

öte yandan davacılar ... mirasçıları tarafından talep edilen bölümler ile davacı ...'ın talep ettiği ve ilk keşifte (B) harfi ile gösterilen ikinci keşifte (G1) harfi ile gösterilen bölüm hakkında tarım arazisi niteliğinde olmadığına ilişkin ziraat bilirkişi raporu ile olduğu halde dosyaların birleştirilmesinden sonra alınan, taşınmazların tarım arazisi vasfında olduğuna ilişkin rapor;

yine davacı ...'un talep ettiği ve (L1) – (L2) rumuzu ile gösterilen bölümler hakkındaki ziraatçi bilikşinin tarıma elverişli olamayacak derece eğimli olduğu ve ... ağaçları ile kaplı olduğuna ilişkin ilk raporu ile tarım arazisi vasfında olduğuna ilişkin sonraki rapor arasındaki çelişkinin giderilmemiş olması, yine davacı ...'in talep ettiği ve (R) harfi ile gösterilen taşınmaz bölümü hakkındaki ilk ziraat bilirkişisi raporunda taşınmazın meşe ağaçları ile kaplı olduğu,

davacı Hüseyin oğlu ... ile ...'un ayrı ayrı talep ettikleri bölümlerin ise yamaç arazi niteliğinde olduğu bildirildiği halde mahkemece talebe konu bölümler üzerinde nasıl bir zilyetlik sürdürüldüğünün araştırılmamış olması nedeniyle yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Eksik araştırmaya dayalı olarak hüküm kurulamaz.

Doğru sonuca ulaşılabilmesi için; ... tespit tarihi olan 2003 yılından önceki zilyetlik durumunun tespiti amacıyla bu tarihten 20 yıl öncesini 5'er yıllık periyotlar halinde (15 – 20 – 25 yıl öncesine ait) tespit gününe kadar gösterecek şekilde 3 farklı tarihe ait hava fotoğrafları getirtildikten sonra, mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel

bilirkişiler ve aynı yönteme göre tespit edilecek taraf tanıkları, 3 kişiden oluşan ziraat mühendisi, fotogrametri ve harita mühendisi bilirkişiden oluşacak bilirkişi kurulu huzuruyla yeniden keşif yapılmalıdır.

Taşınmazlar başında yapılacak keşif sırasında dinlenilecek yerel bilirkişi ve tanıklardan çekişmeli taşınmaz bölümlerinin geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı, ekonomik amaca uygun zilyetliğin ne zaman başladığı, etraflıca sorulup maddi olaylara dayalı olarak açıklattırılmalı.

3 kişilik uzman ziraat mühendisleri kurulundan çekişmeli taşınmaz bölümlerinin toprak yapısı ile komşuların toprak yapısının mukayese edilmesi suretiyle ve taşınmazların toprak yapısı ve niteliğini belirtir ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, rapor ekinde taşınmazların değişik yönlerden çekilmiş sınırları gösterecek şekilde renkli fotoğrafların eklenmesi istenilmeli; belirtilen tarihlerde çekilmiş stereoskopik hava fotoğrafları üzerinde jeodezi ve fotogrametri uzmanı bilirkişiye stereoskop aletiyle inceleme yaptırılarak,

çekişmeli taşınmaz bölümlerinin ... paftasındaki konumlarının bilgisayar programı aracılığıyla temin edilecek en eski tarihli uydu fotoğrafı ile getirtilecek olan hava fotoğraflarına aktarılmalı, bu yerlerin tespit tarihinden 20 yıl önceki ve şimdiki niteliğinin ne olduğu, bitki örtüsünün, taşınmazlar üzerinde tespit gününe kadar tarım arazisi niteliği ile ekonomik amaca uygun zilyetliğin var olup olmadığı,

var ise ne zaman başlayıp ne süre devam ettiğinin belirlenmeli, bu şekilde davacılar yararına 3402 sayılı Kanun'nun 14. maddesinde öngörülen zilyetlikle kazanma koşullarının gerçekleşip gerçekleşmediği belirlenmeli, tanık ve yerel bilirkişi ifadeleri de bilimsel esaslara ve maddi bulgulara dayanılarak hazırlanan söz konusu bilirkişi raporlarıyla denetlenmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir.