Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/20790 K.2018/2789

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

... sonucu ...Köyü çalışma alanında bulunan 146 ada 11 parsel sayılı 3.143,04 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ...'in işgalinde olduğu, zilyetlik süresinin 5 yıl olduğu, zilyetlikle edinim koşullarının bu nedenle oluşmadığı belirtilerek kargir ev ve havuzlu bahçe vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır.

Yargılama sırasında ..., tapu kaydına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda kabulü ile çekişmeli taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiş, Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nce yapılan temyiz incelemesi neticesinde “dava konusu taşınmaz üzerinde zilyetlikle edinim koşullarının oluşmadığı,

bu nedenle davanın reddine karar verilmesi” gereğine değinilerek hüküm bozulmuş, davacı vekilinin karar düzeltme talebi üzerine 8. Hukuk Dairesi'nce yapılan inceleme neticesinde özetle “hava fotoğraflarından ve 3 kişilik ziraat bilirkişi kurulu raporundan da yararlanılmak sureti ile taşınmaz üzerindeki zilyetliğin süresi ve sürdürülüş biçimi ile taşınmazın niteliğinin belirlenmesi” gereğine değinilerek hüküm bozulmuştur.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davacı ...'in davasının kabulüne, 146 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ... adına olan mevcut tapu kaydının iptali ile ... ve ... oğlu, 02.01.1950 doğumlu,... TC Kimlik Numaralı ... adına tapuya kayıt ve tesciline, asli müdahil ...'in davasının reddine, karar verilmiş; hüküm, davalı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.