Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/21286 K.2018/113

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında ...

Köyü çalışma alanında bulunan 1, 2, 5, 6, 7 parsel sayılı sırasıyla 136250, 665750, 57750, 215625,198125 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına, 3 ve 4 parsel sayılı sırasıyla 6375 ve 28250 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar orta malı vasfıyla köy tüzel kişiliği adına, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 6, 17 parsel sayılı sırasıyla 451000, 579750, 343250, 632750, 108750, 235250, 693250, 109125, 4000, 572750 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı,vergi kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle hisseli olarak ... adına,

30 parsel sayılı 1104 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit edilmiştir. Davacı ... vergi kaydı, tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tespitlere itiraz etmişler; açılan davalar birleştirilmiştir. Yargılama sırasında davacı ... vefat ettiğinden ...’nın mirasçısı oldukları ve taşınmazlarda payları bulunduğu iddisı ile davaya müdahil olmuşlardır.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda taraflar arasında yapılan sulhun tasdiki ile; kadastro teknisyenleri tarafından çizilen Ek-2 kroki ve toplulaştırma sonucu oluşturulan yeni parseller esas alınarak. 101 ada 1 nolu parsel .., l02 ada 1 nolu parsel .... 103 ada 1 nolu parsel ... l04 ada 1 ve 2 nolu parseller birleştirilerek krokide (B) ile gösterilen bölüm ..., (C) ile gösterilen bölüm ...adına.

105 ada 1, 2 ve 3 nolu parseller birleştirilerek krokisinde (B) ile gösterilen bölüm ..., (C) ile gösterilen bölüm 1'erden 4 hisse itibarı ile, ...'lara, (D) ile gösterilen bölüm ..., (E) ile gösterilen bölüm ..., (F) ile gösterilen bölüm ... adına. 107 ada 1 ve 2 nolu parseller birleştirilerek krokisinde (B) ile gösterilen bölüm ..., (C) ile gösterilen bölüm ..., (D) ile gösterilen bölüm ... adına.

108 ada 1 nolu parsel ... adına;109 ada 1 ve 2 nolu parseller birleştirilerek krokisinde (B) ile gösterilen bölüm ..., (C) ile gösterilen bölüm ... adına, 110 ada 1, 2 ve 3 nolu parseller birleştirilerek krokisinde (B) ile gösterilen bölüm ..., (C) ile gösterilen bölüm ..., (D) ile gösterilen bölüm ... adına.

111 ada 1 nolu parsel krokisinde görüldüğü şekliyle 3 parçaya ifraz edilerek, (A) ile gösterilen bölüm ..., (B) ile gösterilen bölüm ..., (C) ile gösterilen bölüm... adına. 112 ada 1 nolu parsel krokisinde görüldüğü şekliyle 2 parçaya ifraz edilerek, (A) ile gösterilen bölüm ..., (B) ile gösterilen bölüm 16 hisse kabul edilerek 4 hisse ..., 4 hisse ..., 4 hisse .., 2 hisse ..., 2 hisse ... adına, 113 ada 1 nolu parsel 16 hisse itibariyle 4'erden ...'lere, 2'şerden ... adına.

114 ada 1 nolu parsel 16 hisse itibarı ile, 4'erden ...lere, 2'şerden... ve ...adına. 115 ada 1, 2 ve 3 nolu paraeller birleştirmek suretiyle (B) ile gösterilen bölüm ..., (C) ile gösterilen bölüm ... (D) ile gösterilen bölüm 16 hisse itibarı ile, 4'erden ...'lere, 2'şerden ... adına. 116 ada 1 nolu parsel 2 parçaya ifraz edilmek suretiyle (A) ile gösterilen bölüm ... ,(B) ile gösterilen bölüm ... adına.

117 ada 1 nolu parsel 3 parçaya ifraz edilmek suretiyle (A) ile gösterilen bölüm ... , (B) ile gösterilen bölüm .... (C) ile gösterilen bölüm 16 hisse itibarı ile, 4'erden ...'lere, 2'şerden ... ve ... adına. 118 ada 1 ve 2 nolu parsel birleştirilmek suretiyle (A) ile gösterilen bölüm 16 hisse itibarı ile, 4'erden ...'lere, 2'şerden ... adına. 119 ada 1 ve 2 nolu parsel birleştirilmek suretiyle 16 hisse itibarı ile, 4'erden ... 'lere, 2'şerden ... adına.

120 ada 1 ve 2 nolu parsel birleştirilmek suretiyle 16 hisse itibarı ile, 4'erden ... ve ...lere, 2'şerden ... ve ... adına. 121 ada 1, 2 ve 3 nolu parsel birleştirilmek suretiyle 16 hisse itibarı ile, 4'erden ...'lere, 2'şerden ... adına. 122 ada 1 ve 2 nolu parsel birleştirilmek suretiyle 16 hisse itibarı ile, 4'erden ...,'lere, 2'şerden ... adına. 30 nolu parselin ... adına.

3 ve 4 nolu parsellerin ... adına tapuya tesciline karar verilmiş ve verilen karar temyiz edilmeksizin 26.01.1999 tarihinde kesinleştirilmiştir. Müdahiller ... ve ... kesinleşmiş bu kararda taraf sıfatları bulunduğunu ve kendilerine tebligat yapılmadan kararın usülsüz olarak kesinleştirildiğini ileri sürerek 04.05.2015 tarihinde kararı temyiz etmiştir.

Mahkemece kararın kesinleşmiş olduğu ve Kadastro Mahkemesince yapılacak bir işlem kalmadığı gerekçesi ile temyiz talebinin reddi yolunda ek karar verilmesi üzerine adı geçenlerin vekili tarafından bu kez ek kararın kaldırılarak asıl kararın temyizen incelenmesi isteminde bulunulmuştur.

Mahkemece, çekişmeli taşınmazlar hakkında kapatılan ... Kadastro Mahkemesi'nce 1998/3 Esas ve 1998/3 Karar numarası ile hüküm kurulduğu, kararın 26.01.1999 tarihinde kesinleştiği ve taşınmazların tescil işlemlerinin yapıldığı, temyiz dilekçesinde belirtilen hususlarla ilgili mahkemece yapılacak herhangi bir işlemin kalmamış olduğu gerekçesi ile temyiz isteminin reddine karar verilmiştir.

Ne var ki, mahkemece verilen hükmün temyiz eden müdahiller ... ve ...’e tebliğ edilmeden 26.01.1999 tarihinde şeklen kesinleştirilmiş olması nedeniyle kararın kesinleştiğinden söz edilemez. Bu durumda temyizin süresinde olduğunun kabulü gerekeceğinden mahkemenin; temyiz inceleme isteminin reddine ilişkin 27.11.2015 tarihli ek kararı usul ve yasaya aykırı bulunmakla ek kararın BOZULARAK ORTADAN KALDIRILMASINA,

Müdahillerin esasa ilişkin temyiz isteğine gelince; dava kadastro tespitine itiraza ilişkin olup, çekişmeli taşınmazlar hakkında mahkemece tarafların aralarında yaptıkları sulh anlaşması gereğince hüküm kurulmuş ise de; dosya kapsamından temyiz eden ... ve ...’in 18.11.1993 tarihli celsede, davacı ...’in mirasçıları olduklarını ileri sürerek avukatları ... aracılığı ile davaya katıldıkları dosya kapsamından anlaşılmaktadır.

Ne var ki; isimleri karar başlığında da yer almasına rağmen adı geçenlerin davası hakkında mahkemece herhangi bir hüküm kurulmamıştır. Hal böyle olunca; mahkemece, müdahillerin ve vekillerinin talepleri yönünden 31.10.1996 tarihli dilekçesi ile 09.12.1996 tarihli celsedeki beyanları ve dosya kapsamı birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulmalıdır.