Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/2539 K.2017/1439

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu ... Köyü çalışma alanında bulunan 114 ada 7, 122 ada 6 ve 17, 121 ada 14 parsel sayılı sırasıyla 460.25, 1.769.92, 6.997.02 ve 1.117,51 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tapu kaydı, harici taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir.

Davacı ..., irsen intikal, anlaşma senedi ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 114 ada 7, 122 ada 6 ve 17 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ve tescil istemiyle; ... ise ...'ın 114 ada 7, 122 ada 6 ve 17, 121 ada 14 parsel sayılı taşınmazlara müdahalesinin men'i istemiyle dava açmıştır.

Mahkemece dava dosyaları birleştirilerek yapılan yargılama sonunda ...'ın davasının kabulüne, çekişmeli 114 ada 74 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile müstakilen davacı adına tapuya tesciline, çekişmeli 122 ada 6 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile, 07.10.2013 tarihli teknik bilirkişi raporunda mevcut krokide (D) harfi ile gösterilen 803,60 metrekarelik kısmın davacı adına, (C) harfi ile gösterilen 966,32 metrekarelik kısmın davalı adına tapuya tesciline, çekişmeli 122 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile,

07.10.2013 tarihli teknik bilirkişi raporunda mevcut krokide (A) harfi ile gösterilen 2.708,12 metrekarelik kısmın davacı adına, (B) harfi ile gösterilen 4.288,90 metrekarelik kısmın davalı adına tapuya tesciline, davacı ...'ın davasının reddine karar verilmiş; hüküm, davalı-birleşen dosya davacısı ... tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre dava konusu 122 ada 17, 114 ada 74 ve 122 ada 6 parsel sayılı taşınmazlar hakkında yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün bu parseller yönünden ONANMASINA,

2- Birleşen dosya davacısı ...'ın 121 ada 14 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki temyiz itirazlarına gelince. Mahkemece davalı ...'ın taşınmazdaki kullanımının geçerli ve haklı nedenlere dayandığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; dava çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Yapılan yargılama sırasında ... tarafından kullanılan bölüm tespit edilmiş olup, bu husus esasen mahkemenin de kabulündedir.

Öte yandan 121 ada 14 sayılı parsel hakkında asıl dosya davacısı ... tarafından açılmış tapu iptal ve tescili davası da bulunmamaktadır.