Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/799 K.2016/6026

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sırasında..... Köyü çalışma alanında bulunan 163 ada 8 parsel sayılı 2.577,83 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim, satın alma, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... ve arkadaşları, 163 ada 9 parsel sayılı 850,21 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir.

Davacı ..., çekişmeli taşınmaların müşterek muris ....'dan intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında ...'da aynı parsellere yönelik aynı iddiaya dayanarak davaya katılmıştır. Davacı ... tarafından aynı parsellere yönelik çekişmeli taşınmazın müşterek muris ...'dan intikal ettiği ve mirasçılar arasında terekenin taksim edilmediği iddiasına dayalı olarak açılan dava da bu dosya ile birleştirilmiştir.

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın, birleşen davanın ve asli müdahilin davasının reddine, çekişmeli 163 ada 8 ve 9 parsel taşınmazların tespitleri gibi tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ..., birleşen davacı ... vekili ve müdahil davacı .......vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Kadastro tespitine itiraz davalarında husumetin kadastro tespit tutanağının malik sütununda yazılı tespit malikine veya tespit maliki ölü ise mirasçılarına yöneltilmesi zorunludur. Dava konusu 163 ada 8 parsel sayılı taşınmazın tespit malikleri ............................................. ve ...'dır.

Tespit maliklerinden ...'ya dava yöneltildiği halde,........................................ya husumet yöneltilmemiş, davada taraf koşulu sağlanmamıştır. Taraf koşulu dava şartı olup bu şart yerine getirilmeden davanın esasına ilişkin hüküm kurulamaz.

Hal böyle olunca; mahkemece tespit malikleri .................................ve ........'yı davaya dahil etmesi için davacıya süre verilmeli, adı geçenlere dava dilekçesi ve duruşma günü tebliğ ettirilerek davaya dahil edilmeli, bu yolla taraf koşulu sağlanmalı, yine adı geçenlerin davaya karşı savunma ve delilleri sorulup saptanmalı, bundan sonra tarafların tüm delilleri birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.