Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/9109 K.2018/6764

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

... sırasında .../ ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 1069 parsel sayılı 48.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 55.000,00 metrekare yüzölçümü ile ... ve müşterekleri adına. 1070 parsel sayılı 26.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 20.000,00 metrekare yüzölçümü ile ... ve müşterekleri adına.

1074 parsel sayılı 28.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı uyarınca ... ve müşterekleri adına. 1075 parsel sayılı 49.875,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 50.550,00 metrekare yüzölçümü ile ... ve müşterekleri adına. 1076 parsel sayılı 15.500,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, vergi kaydı ve ... komisyon kararı uyarınca 14.825,00 metrekare yüzölçümü ile ... adına.

1699 parsel sayılı 9.750,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı ve vergi kaydı uyarınca ... ve müşterekleri adına. 7000 parsel sayılı 179,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı uyarınca ... ve 7001 parsel sayılı 656,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı uyarınca ... ve müşterekleri adına tespit edilmiştir.

Davacılar ..., ... ve müşterekleri; adlarına tespit yapılan 1075 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini, eksikliğin komşu 1069, 1070, 1074 ve 1076 parsel sayılı taşınmazlarda kaldığını, yine adlarına tespit yapılan 1699, 1075 ve 7001 parsel sayılı taşınmazlarda ... mirasçılarının payının bulunmadığını iddia ederek; davacılar ... ve müşterekleri, 7000 ve 7001 parsel sayılı taşınmazların bütün olarak murislerinden geldiğini, 7000 parsel sayılı taşınmazın tespit maliki ... ile ilgisinin bulunmadığını iddia ederek;

davacılar ... ve müşterekleri, adlarına tespit yapılan 1075 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini, eksikliğin komşu 1069 ve 1070 parsel sayılı taşınmazlarda kaldığını iddia ederek; davacı ..., 1069 ve 1070 parsel sayılı taşınmazların mütegayyip ve firari şahıslardan kaldığını iddia ederek; davacılar ... ve ... ise 1070 parsel sayılı taşınmazda murislerinden gelen pay olduğunu iddia ederek ayrı ayrı dava açmışlardır.

Yargılama sırasında... satın alma iddiasına dayanarak davaya katılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 1069 parselin ilk tespit miktarı olan 48.500,00 metrekare yüzölçümü ile ilk ... tespitindeki malikleri adına tesciline, ... tespitinden sonraki tapudan yapılan intikal ve satışların tescil sırasında Tapu Sicil Müdürlüğünce nazara alınıp buna göre tescilinin yapılmasına,

1070 parsele ilişkin tespit ve komisyon kararının iptaline, taşınmazın ilk tespitteki sınırları ve 26.500,00 metrekare yüzölçümü ile isimleri ve payları ayrı ayrı yazılmak suretiyle ... mirasçıları adına tesciline, bu mirasçılar tarafından ... tespitinden sonra yapılan satış ve intikallerin tescil sırasında Tapu Sicil Müdürlüğünce nazara alınıp buna göre tescilinin yapılmasına, 1074 parselin ... tespitindeki miktar ve sınırları ile tespit gibi tesciline, ... tespitinden sonra yapılan satış ve intikallerin tescil sırasında Tapu Sicil Müdürlüğünce nazara alınıp tescilinin buna göre yapılmasına,

7000 parselin ... tespiti ve ... komisyonu kararı doğrultusunda ... adına tesciline, tespitten sonraki intikal ve satışların Tapu Sicil Müdürlüğünce tescil sırasında nazara alınıp tescilinin buna göre yapılmasına, 1076 parselin teknik bilirkişi... tarafından düzenlenen 15.03.2010 tarihli rapora ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 3.100,00 metrekarelik bölümünün parselden ifrazı ile 1075 parsele ilavesine, böylece 1076 parselin 12.400,00 metrekare yüzölçümü ile taşınmazın tespitine esas 12.11.1969 tarih, 50 sıra nolu tapu kaydının tapulamadan sonraki tapudan yapılan satışlarda dikkate alınarak son kayıt malikleri adına tesciline,

1075 parselin teknik bilirkişinin aynı raporu uyarınca (1076 parselin (A) harfi ile gösterilen 3.100,00 metrekarelik bölümünün 1075 parsel sayılı taşınmaza eklenmesi sonucu) 52.295,00 metrekare yüzölçümü ile taşınmazın yarı payının isimleri ve payları ayrı ayrı yazılmak suretiyle... mirasçıları adına tesciline, kalan payın da ... mirasçıları tarafından ... tespitinden sonraki zabıt kaydı üzerinden intikali yapılıp bir kısım üçüncü kişilere satışı yapılan hisseler de dikkate alınarak son kayıt malikleri adına tesciline, 7001 parselin isimleri ve payları ayrı ayrı yazılmak suretiyle ... mirasçıları adına tesciline,

... tespitinden sonra zabıt kaydı üzerinden yapılan intikal ve satışların tescil sırasında nazara alınıp tescilin buna göre yapılmasına, 1699 parselin isimleri ve payları ayrı ayrı yazılmak suretiyle... mirasçıları adına tesciline, ... tespitinden sonra zabıt kaydı üzerinden yapılan intikal ve satışların tescil sırasında nazara alınıp tescilin buna göre yapılmasına karar verilmiş; hüküm, davacı ... mirasçıları, davacı ... mirasçıları, davacı ... ... mirasçısı ve davacılar ... ve ... mirasçıları vekili; müdahil...vekili; ... vekili; ... mirasçıları vekili;

müdahil ... vekili ile davacı ... mirasçılarından ... mirasçıları vekili tarafından temyiz edilmiştir.