Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2015/9936 K.2017/7085

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "davalı tarafın dayanağı olan ve mahkemece yapılan keşifte çekişmeli taşınmaza ait olduğu belirlenen tapu kaydının güney sınırının genişletilmeye elverişli “kumluk” hududunu sınır olarak gösterdiği, keşifte de sel sularından kaynaklanan böyle bir alanın varlığından bahsedildiği, bu durumda davalıların dayanağı olan tapu kaydının gayri sabit sınırlı olup miktarı ile geçerli olduğu, ayrıca davalıların yargılama sırasında dayandıkları 1936 tarih 135 tahrir nolu vergi kaydında da “kumluk” sınırı mevcut olup bu kaydın aynı zamanda komşu 689 nolu parsele de uygulandığı,

buna karşın 689 parselin tespitinin davalı olduğu, bu kayıtlardan Mayıs 1936 tarih 2 nolu tapu kaydının miktarının 6433 metrekare, 1936 tarih 135 tahrir nolu vergi kaydının miktarının ise 18386 metrekare olup çekişmeli taşınmazın miktarından az oldukları, miktar fazlası yönünden araştırmanın yeterli bulunmadığı açıklanarak öncelikle komşu 689 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan dava dosyasının getirtilerek incelenmesi, gerektiğinde birleştirme yönünün düşünülmesi, davalıların dayanaklarından olan 1936 tarih 135 tahrir nolu vergi kaydının 689 parsele de uygulanıp uygulanmadığının belirlenmesi,

davalıların dayanağı olan tapu ve vergi kaydı uygulanmasında miktarı fazla olan kayda değer verilmesi gerektiğinin göz önünde bulundurulması, vergi kaydının miktarı hesaplanırken bu kaydın aynı zamanda bahsi geçen 689 nolu komşu parsel uygulanma durumunun da dikkate alınması, uygulanmış ise vergi kaydı gayri sabit hudutlu olduğundan miktar hesabında iki taşınmazın yüzölçümlerinin dikkate alınması, miktar fazlası yönünden ise yöntemince zilyetlik araştırması yapılması ve bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre hüküm kurulması gereğine" değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 687 parsel sayılı taşınmazın tespitinin iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılardan ..., ..., ... ve ... tarafından temyiz edilmiştir.