Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/10924 K.2019/8963

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Kadastro sonucu, ... Köyü çalışma alanında bulunan 364 parsel sayılı 16.750 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... ve...; 634 parsel sayılı 28.000 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı, 1471 parsel sayılı 164 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacılar ... ve arkadaşları, miras yoluyla gelen hakka ve pay satışına dayanarak, ... ve ... payına yönelik tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın 10 yıllık hak düşürücü süre geçtikten sonra açıldığı gerekçesiyle reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Mahkemece 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle davanın reddine karar verilmiş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Çekişmeli taşınmazların kadastro tespiti 1964 yılında yapılmış olup, 634 ve 1471 sayılı parsellerin tespiti 1968 yılında, 364 sayılı parselin tespiti ise 1981 yılında kesinleşmiş ise de, davacılar, 1968 ve 1970 tarihli miras paylarının satışına yönelik senetlere dayanarak dava açmışlardır. Buna göre davada tespit sonrası nedenlere dayanılmış olmakla, dava 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 12/3. maddesinde düzenlenen hak düşürücü süreye tabi değildir.