Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2016/11667 K.2019/6454

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı Hazine vekilinin sair temyiz itirazlarının yerinde olmadığı,

ancak 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesi hükmüne göre bir kimsenin aynı çalışma alanı içerisinde kayıtsız ve belgesizden zilyetlikle sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüm yüzölçümüne kadar taşınmaz malı iktisap edebileceği, dosya kapsamında belirtilen madde uyarınca davacının miras bırakanı ... adına dava dışı 201, 330 ve 355 parsel sayılı taşınmazların belgesizden tespit gördüğü ve kesinleştiği, söz konusu taşınmazların toplam miktarının 47.000 metrekare olduğu, 369 parsel sayılı taşınmazın da 700 metrekare yüzölçümü ile itirazlı olduğu,

mahkemece davacı adına tescil kararı verilen dava konusu 148, 303 ve 329 parsel sayılı taşınmazların ise (davacı ...'ın miras bırakanı olan kocası ...'dan kaldığının anlaşıldığı) yüzölçümünün toplam 68.000 metrekare olduğu, bu haliyle davacının murisi ...'nın zilyetlikten kazanabileceği taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14. maddesinde öngörülen miktar kısıtlamasının üstünde olduğunun anlaşıldığı belirtilerek,

3402 sayılı Kadastro Yasası'nın 14. maddesinde aynı çalışma alanı içerisinde belgesizden zilyetliğe dayalı olarak bir kimsenin sulu toprakta 40, kuru toprakta 100 dönüme kadar taşınmaz mal iktisap edebileceği dikkate alınmak suretiyle dava dışı 369 parsel sayılı taşınmazın tutanağının da kesinleşip kesinleşmediği gözetilerek, davacıya bu husustaki beyanlarının sorulması, gerektiğinde davacıya tercih hakkı hatırlatılarak, 14. madde de öngörülen miktar kısıtlamasına uygun olarak belirlenecek taşınmaz ya da taşınmaz bölümlerinin davacı adına tesciline karar verilebileceğinin düşünülmesi" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 148 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişiler tarafından düzenlenen 26.04.2016 tarihli rapor ve eki haritada (A) harfi ile gösterilen 14.740,40 metrekare yüzölçümündeki bölümünün Hazine adına tesciline, taşınmazın geriye kalan 34.400 metrekare yüzölçümündeki bölümü ile çekişmeli 303 ve 329 parsel sayılı taşınmazların miras payları oranında davacı ... mirasçıları ... ve arkadaşları adlarına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.